Villa - REGION NYONS

Villa à vendre Nyons 10 km - Drôme Provençale - Exclusivite
Dans un environnement de campagne, venez découvrir cette spacieuse villa offrant 212 m², 6 chambres, un appartement indépendant, 2 garages, une piscine et de nombreuses dépendances. Vous profiterez d'un très beau terrain arboré d'environ 2500 m² et d'une vue superbe sur les collines de la drôme provençale. Chauffage central au gaz et chauffe-eau solaire.

-- Maison Principale : 167 m² --
SAS d'entrée 9.5 m²
Entrée 11 m²
Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et accès terrasse 47 m²
Grande terrasse de 35 m²
Mezzanine 10 m²
Arrière Cuisine / Cellier + Emplacement Lave linge 6 m²
Palier 8 m²
Chambre avec Salle d'eau 18 m²
WC lave mains 1.5 m²
Bureau ou Chambre 11 m²

--1er Etage--
Chambre Est avec lavabo 13 m²
Salle de jeux 9.5 m²
Chambre Est avec placard 12 m²
Salle d'eau 4.5 m²
WC 1 m²
Chambre 15 m²

-- dépendances : 150 m²
Garage 22 m² + Cellier 7 m²
Garage 33 m²
Grand sous-sol pour rangements d'une superfiie totale de 87 m² avec :
WC
Chaufferie : chauffage central au gaz - chaudière Wiessmann
Chauffe-eau solaire
Adoucisseur d'eau

-- Appartement Indépendant : 45 m² --
Séjour / Salle à manger / Cuisine 29 m²
Chambre 10 m²
Salle d'eau 5 m²
WC 1 m²

Piscine carrelée 9 x 6

Remise en bois d'environ 40 m²

Immobilier Nyons - Drôme Provençale