Villa - Nyons Réf. : 016027

485 000 € Réf. : 016027 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 150 m2
  • terrain (1290 m2)
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale
Cette villa d'environ 150 m² à vendre région Nyons a été entièrement remise aux goûts du jour, elle se situe dans un bel environnement campagne avec vue dégagée, au calme tout en étant proche du village, lui-même à 9 km de Nyons et 4 km de Valréas. La maison offre un spacieux séjour cuisine de plus de 30 m², un salon avec poêle à bois, 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant. De plus il y a un double garage et un bassin de baignade donnant sur un terrain clos et arboré de près de 1300 m². Le chauffage central se fait par pompe à chaleur et la maison bénéficie aussi d'une isolation par l'extérieur récente. Toutes ces prestations sont des atouts et des raisons de visiter cette propriété de choix.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Studio/Chambre avec salle de bains/wc 25,5 m²
--Rez de jardin--
Hall 3 m²
Séjour 22,5 m² accès terrasse Sud et Est 25 m²
Cuisine 9,5 m² avec terrasse de 24 m²
Salon avec poêle à bois 24,5 m²
--Demi étage--
Dégagement 2 m²
Salle d'eau 5 m²
WC indépendant 1 m²
Chambre Sud est 23 m²
Bureau ou chambre 12 m²
--1er étage--
Dégagement coin salon 4 m²
Chambre mansardée 13 m²
Bureau 5 m²

-- Garage double 44,5m²
-- Chaufferie/buanderie 17 m²
-- Combles 30 m²
-- MAISON LIBRE JUILLET 2024--

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 142 4*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4

Consommation énergétique : C - (142 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

stephanie
Stéphanie
VIDAL

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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