Mas - Nyons Réf. : 016529

Mas à vendre région Nyons - Drôme Provençale
Très rare. Venez découvrir cette ancienne ferme à vendre en Drôme Provençale, entourée d'un très grand terrain d'environ 19 hectares. Sa position dominante lui confère une très belle vue sur les collines de la Drôme Provençale. Très bel environnement, en campagne. Cette authentique propriété en pierre se compose d'une bâtisse principale offrant environ 320 m² de bâti et d'une aile à restaurer entièrement d'environ 130 m². Les 2 anciens fours à pains et le vieux bassin lui donne beaucoup de charme.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

--BÂTISSE PRINCIPALE--
Il s'agit d'une ancienne ferme en pierre à laquelle une aile a été rajoutée il y a 30 ans environ pour former un très agréable patio. La surface totale du bâti est d'environ 320 m². Le chauffage est central au gaz (citerne). Des travaux de réagencement et de modernisation sont à prévoir.

Elle se compose de :
Cuisine, salle à manger accès terrasse sud 69 m²
Chambre ouest 15 m²
Salle de bains 9 m²
Chambre avec lavabo 11 m²
Chambre sud avec lavabo 16 m²
Salle de bains avec douche et WC 11 m²
Entrée 7 m²
WC 2 m²
Couloir 27 m²
Chambre ouest 14 m²
Salle de bains 10 m²
Chambre ouest 12 m²
WC 4 m²
Chambre Nord avec lavabo 14 m²
Buanderie avec chaudière 32 m²

--1er étage--
Mezzanine 19 m²
Chambre mezzanine 13 m²
Salle d'eau avec WC 4 m²

--Patio avec auvent 48 m²
--Pièce 25 m²
--Terrasse sud 21 m²
--Remise sous terrasse 36 m²
--Local technique 4 m²

--BÂTISSE A RESTAURER--
Il s'agit d'une bâtisse en pierre à rénover. Elle offre une surface d'environ 130 m² et une très belle cour fermée avec un grand auvent. D'importants travaux sont à prévoir.

Elle se compose de :
--1er étage--
Cuisine 16 m²
Salon avec cheminée 19 m²
Salon 24 m²
Dégagement 14 m²
WC 1 m²
Salle de bains 3,5 m²
Chambre Nord accès extérieur 15 m²
Dégagement 6 m²
Pièce dégagement 6 m²
Chambre Est 12 m²
Chambre 13 m²

--Auvent 84 m²
--Pièce brute 28 m²
--Pièce (fromagerie)
--Chaufferie 9 m²
--Garage 21 m²

La propriété est alimentée avec l'eau de ville. L'assainissement est non collectif.

Agence immobilière Nyons - Aubres - Sahune - Drôme Provençale