Mas à vendre région Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
Rare et exceptionnel, au pied d'un magnifique village provençal située à proximité de Nyons, découvrez ce mas d'une surface de 270 m² environ implantée sur un terrain arboré en partie de chêne truffiers et d'oliviers de 5900 m² environ à vendre région Nyons. Vous serez charmé par l'authenticité de cette bâtisse offrant de nombreuses possibilités. Nombreuses dépendances, 3 garages, eau de source.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons -26110
Elle se compose:
-- Rez-de-chaussée--
Pallier 3 m²
Entrée avec mezzanine 17,5 m²
WC avec lave mains 1,5 m²
Salle à manger avec cheminée / Cuisine équipé avec insert accès terrasse 43 m²
--Cellier / Buanderie accès indépendant 13 m²
--Terrasse 34 m²
Salon avec cheminée 27,5 m² accès terrasse et cour intérieure
Couloir avec placard 8 m² et Penderie 2,5 m²
Chambre 22,5 m²
WC 1,5 m²
Salle de bain 6 m²
-- 1/2 niveau--
Mezzanine 5,5m²
-- 1er étage--
Palier couloir avec penderie 17 m²
Chambre Sud Ouest mansardée 15 m²
Chambre mansardée 9 m²
Chambre Sud Est 24 m²
WC 1,5 m²
Salle de bain 7 m²
--Rez de cour--
--Cour 75 m²
--Pièce billard 20,5 m²
--Etable/ Cave 19 m²
--Cave à vin voutée 8 m².Cave voutée accès route 10 m²
--Cave voutée accès route
--Poulailler
--Garage double de 57 m²
--Garage chaufferie 33 m²
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : E - (222 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E - (67 kgeqCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290 € et 8540 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons