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Villa - Nyons Réf. : 017021

249 000 € Réf. : 017021 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 153.50 m2
  • terrain (1534 m2)
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
Dans un environnement campagne, entre Mirabel-aux-Baronnies et Vaison-la-Romaine, cette villa à vendre offre un très beau potentiel avec une vie à l'étage sur plus de 100m², 3 chambres, séjour très spacieux et cuisine indépendante et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 45m² a été aménagé à côté d'un garage immense avec buanderie. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1534m², à moitié boisé. Ce bien est à moderniser.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
--Rez-de-chaussée : APPARTEMENT INDEPENDANT--
Séjour / Cuisine équipée accès véranda 30 m²
Chambre 11,5 m²
Salle d'eau et WC 4,5 m²
--Véranda 12 m²

--Etage : HABITATION PRINCIPALE--
Hall entrée 9 m²
Cuisine aménagée 13.5 m²
Cellier 4 m²
Séjour / Salon 34,5 m²
Dégagement / Couloir 7,5 m²
WC Indépendant 1,5 m²
Chambre Nord 9 m²
Chambre Est 10 m²
Salle de bains 5 m²
Chambre Sud avec placards 13,5 m²

--Terrasse 15 m²
--Garage avec buanderie 71 m²

Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Mirabel-aux-Baronnies

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 66*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 66

Consommation énergétique : E - (226 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : E - (66 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370 € et 5970 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

stephanie
Stéphanie
VIDAL

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

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Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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