Villa de plain pied proche du centre ville

Sous compromis : Villa à vendre Nyons - Drôme Provençale

Découvrez cette charmante villa à vendre à Nyons, d'une surface d'environ 61 m², idéalement située à proximité immédiate du centre ville, offrant ainsi un accès rapide aux commerces.De plain pied, elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, accès terrasse, cuisine, salle d'eau et wc. Il y a également une agréable véranda de 12 m² ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau. Vide sanitaire de 40 m² environ (caves).Son terrain clos de 300 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Travaux de modernisation à prévoir.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
Séjour 27 m² avec cheminée, accès terrasse
Cuisine 6 m²
Dégagement 1 m²
Chambre avec placard 11 m²
Chambre avec placard 12 m² donnant sur la véranda
Salle de bains 3 m²
WC 1 m²

--Caves

Agence immobilière Nyons - Venterol - Vinsobres

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.