Villa à vendre Nyons 10 km - Drôme Provençale
Entre Nyons et Valréas, très belle villa récente de plain-pied avec dépendances et piscine, logement principal de 130m² avec spacieux séjour/cuisine de 56m², 3 chambres, et possibilité de faire un logement indépendant de 30m². Le tout sur un très beau terrain paysager et entièrement clos. Garage et atelier de 45m². Belles prestations. Chauffage par le sol avec PAC, arrosage automatique, piscine à oxygène actif.
--Rez de chaussée--
Séjour cuisine ouvert avec poêle bois 56 m²
Terrasse semi-couverte et piscine 30 m²
Arrière cuisine / buanderie accès jardin Nord-Est 13 m²
Cuisine été accès terrasse couverte avec four a bois 15 m²
Terrasse couverte 15 m²
Dégagement avec placard 4 m²
Salle de bain avec douche italienne 7 m²
WC indépendant 1.5 m²
Chambre Sud-Est 11 m²
Chambre Sud-Est avec placard 12.5 m²
Chambre Sud-Ouest avec placard 11 m²
----Garage
----Atelier avec poêle a bois 45 m²
----Bureau avec clim réversible 19 m²
----Abri voiture 30 m²
----Local technique 5 m²
Immobilier Nyons - Drôme Provençale
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : B - (100 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A - (3 kgeqCO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr