Villa - REGION NYONS

470 000 € Réf. : 013721 Honoraires à charge du vendeur
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  • 158.60 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Villa à vendre Nyons 10 km - Drôme Provençale
Entre Nyons et Valréas, très belle villa récente de plain-pied avec dépendances et piscine, logement principal de 130m² avec spacieux séjour/cuisine de 56m², 3 chambres, et possibilité de faire un logement indépendant de 30m². Le tout sur un très beau terrain paysager et entièrement clos. Garage et atelier de 45m². Belles prestations. Chauffage par le sol avec PAC, arrosage automatique, piscine à oxygène actif.

--Rez de chaussée--
Séjour cuisine ouvert avec poêle bois 56 m²
Terrasse semi-couverte et piscine 30 m²
Arrière cuisine / buanderie accès jardin Nord-Est 13 m²
Cuisine été accès terrasse couverte avec four a bois 15 m²
Terrasse couverte 15 m²
Dégagement avec placard 4 m²
Salle de bain avec douche italienne 7 m²
WC indépendant 1.5 m²
Chambre Sud-Est 11 m²
Chambre Sud-Est avec placard 12.5 m²
Chambre Sud-Ouest avec placard 11 m²

----Garage
----Atelier avec poêle a bois 45 m²
----Bureau avec clim réversible 19 m²
----Abri voiture 30 m²
----Local technique 5 m²

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C 100
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A 3
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : C - (100 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (3 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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Stephanie Vidal
Stéphanie
VIDAL

BOSCHI IMMOBILIER NYONS
45 Place de la libération
26110 Nyons

04 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

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