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Villa - Nyons Réf. : 016106

490 000 € Réf. : 016106 Honoraires à la charge du vendeur

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125 m²
terrain (6847 m²)
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
piscine

Descriptif

Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale
Rare. A l'orée d'un charmant village provençal avec tous commerces venez découvrir cette villa de plain pied à vendre région Nyons, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 6847 m² en partie planté d'oliviers et de truffiers. Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale, de dépendances et d'une belle piscine de 12 x 6m. Très bel environnement en campagne et beaucoup de charme pour cette maison construite en grande partie en pierres.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier Nyons - 26110

Elle se compose de :
Hall d'entrée 5 m²
Séjour Sud 34 m² avec accès terrasse et jardin
Cuisine aménagée 11 m²
Cellier 2 m²
WC 1,5 m²
Dégagement chambres 6,5 m²
Suite parentale avec salle de bains 18,5 m²
Chambre Sud avec placard et accès jardin 11 m²
Chambre Sud avec placard et accès jardin 11 m²
Chambre Ouest avec placard 15 m²
Salle de bains 5 m²
WC 1 m²

--Buanderie 4 m²
--Chaufferie fuel 3 m²
--Terrasse couverte 22 m²
--Pièce avec forage et surpresseur 8,5 m²
--Auvent voitures 19 m²

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 246 69*

* dont émissions de gaz à effet de serre

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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 69

Consommation énergétique : E - (246 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : E - (69 kgeqCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3320 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants

- écoles primaires

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.2%
15 - 29 ans 11.8%
30 - 44 ans 12%
45 - 59 ans 18.3%
60 - 74 ans 25.1%
75 ans et plus 21.7%

2369
appartements

2289
maisons

25.7% résidences secondaires

74.3% résidences principales

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