vendu par l'agence

Réf. 017007

Nyons

Villa sur les hauteurs de Nyons - Exclusivité

Villa à vendre à Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité Nichée sur les hauteurs de Nyons, cette villa bénéfice d'une vue rare et exceptionnelle; elle offre un cadre de vie unique alliant confort... Lire la suite

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

017007

En chiffres

  • surface 112 m²
  • terrain 3939 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 garage

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 262 78*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 78

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4850 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa sur les hauteurs de Nyons - Exclusivité

Villa à vendre à Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
Nichée sur les hauteurs de Nyons, cette villa bénéfice d'une vue rare et exceptionnelle; elle offre un cadre de vie unique alliant confort et sérénité. Cette maison à vendre à Nyons dispose de 3 chambres lumineuses. Le séjour salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une vaste terrasse qui dévoile une vue panoramique et imprenable sur la ville de Nyons. Idéal pour les amateurs de nature, la propriété s'étend également sur une partie de terrain boisé, offrant ainsi un espace privé et verdoyant. Pour compléter ce havre de paix, une piscine invite à la détente dans un cadre idyllique. Un lieu parfait pour savourer chaque instant, tout en profitant d'une vue dominante exceptionnelle.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
Hall 2,5 m²
WC lave mains 2 m²
Salon, salle à manger accès terrasse 43 m²
Cuisine équipée accès terrasse et piscine 11 m²
Dégagement chambre avec penderie 2 m²
Salle de bains 7 m²
Chambre accès terrasse 15 m²

-- Etage--
Chambre avec penderie 12 m²
Dégagement et placard 5 m²
Salle d'eau avec WC 3 m²
Chambre 10 m²

--Piscine
--Terrasse 25.5 m²
-- Garage 30 m² avec auvent
-- Cave 4 m²

Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Venterol

Michelle VIDALENC

Agence immobilière
de Nyons

45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Nyons

Nyons en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- écoles primaires
- collège
- lycée
Moins de 15 ans 10.07%
15 - 29 ans 10.02%
30 - 44 ans 11.08%
45 - 59 ans 16.09%
60 - 74 ans 28.01%
75 ans et plus 22.04%
résidences secondaires 24.9%
résidences principales 75.1%
2386 2393
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