Villa - Nyons Réf. : 015480

402 800 € Réf. : 015480 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 380 000 € hors honoraires)
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  • 162 m2
  • terrain (495 m2)
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Maison à vendre Nyons - Drôme Provençale
Découvrez cette villa à vendre proche du centre ville de Nyons. En rez-de-rue une première partie actuellement occupée, lié par un bail professionnel pour les locaux et 2 places de parking (loyer mensuel : 1292€ charges comprises), au rez-de-jardin un appartement offrant 62 m² vous surprendra avec son jardin et sa piscine. Ce bien offre diverses possibilités et se trouve être un bon investissement locatif. L'ensemble dispose également d'un garage. Vous apprécierez son emplacement proche de toutes les commodités à pied.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de NYONS (26110).

La villa se compose en rez-de-jardin :
Hall / Dégagement 2 m²
Cuisine 10 m²
Séjour cheminée 22,5 m²
Alcôve 7 m²
Dégagement 1 m²
Salle de bain avec WC 4 m²
Chambre 15,5 m²
Véranda 12 m²

En rez-de-chaussée :
Cabinet professionnel 100 m²

--Piscine 3X5 m
--Local piscine 3 m²
--Garage
--Cave / Chaufferie 21 m²
--Couloir 7 m²

Agence immobilière Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 240 58*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 58

Consommation énergétique : E - (240 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : E - (58 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?Contactez-nous !

Contact

maia
Maïa
DI GASPERO

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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