exclusivité

Villa - NYONS

590 000 € Réf. : 011322 Honoraires à charge du vendeur
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  • 188 m2
  • terrain (800 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Maison à vendre Nyons - Drôme Provençale -Exclusivite
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Découvrez ce véritable havre de paix au cœur de Nyons...
Très belle maison contemporaine de 188 m² habitables avec ascenseur , implantée sur un charmant jardin paysagé de près de 800 m² avec piscine. La maison dispose d' un spacieux séjour donnant sur une belle terrasse exposée plein sud au rez-de-chaussée ,et d'une suite parentale avec dressing et patio à l'étage. Prestations de qualité.
Produit d'exception.

---Rez-de-jardin---
Hall d'entrée 7.50 m²
Dégagement avec placard 4 m²
Cuisine équipée coin repas 30 m² donnant sur terrasse sud
Salon 45 m²avec cheminée accès terrasse et jardin
Salle d'eau + WC 3.50 m²
Chambre 8.50 m²

---Premier étage---
Dégagement 13.50 m²
Chambre 25.50 m² avec salle d'eau + WC accès terrasse
Chambre accès loggia 37 m²
Salle de bains avec douche + WC 7.50 m²
Dressing 6 m²

Cave 9 m²

---Piscine 10 x 4 (liner), Filtration à sable (traitement au sel, rideau électrique)
---Pool House 6 m²
---Forage 20 m

Etat parfait.

Immobilier Nyons - Drome Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C 112
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A 4
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : C - (112 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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Michelle Vidalenc
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VIDALENC

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