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Villa - Nyons Réf. : 016490

599 000 € Réf. : 016490 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 193 m2
  • terrain (1777 m2)
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Maison à vendre région Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
Visitez cette belle villa modernisée à vendre région Nyons de plus de 190 m² située sur les hauteurs d'un magnifique village provençal avec une vue à couper le souffle. Elle bénéficie d'une exposition plein sud très agréable avec un logement très confortable à chaque étage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec piscine et planté d'oliviers de 1777 m². Luminosité, calme et état général impeccable sont les qualificatifs de ce bien !
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Elle se compose de :
--Rez-de-jardin--
Salon 25,5 m² accès véranda 8 m²
Chambre 12 m².Salle de bains WC 6,5 m²
Cuisine / Salle à manger accès terrasse 25,5 m²
Chambre parentale 14,5 m²avec dressing et salle de bains. WC 6,5 m²
Bureau 8 m²

--Etage--
Dégagement 3,3 m²
Hall d'entrée 5 m²
Séjour / Salon 30 m² accès balcon plein sud
Cuisine équipée 15 m² accès balcon ouest
Dégagement chambres 7 m²
Salle d'eau 6,5 m² WC 1,5 m²
Chambre 10 m²
Chambre ou Bureau 8 m²
Chambre 10 m²

Agence Immobilière Nyons - Mirabel aux Baronnies - Vinsobres

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 245 8*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8

Consommation énergétique : D - (245 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (8 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3430 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

michelle
Michelle
VIDALENC

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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