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Villa - Aubignan Réf. : 017717

475 000 € Réf. : 017717 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 123 m2
  • terrain (382 m2)
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Villa neuve à vendre à Aubignan - Exclusivité - Vaucluse
Venez découvrir en exclusivité cette villa neuve à vendre à Aubignan, de 123 m², proche des commodités, dans un environnement calme et recherché hors lotissement.
Cette villa réalisée avec goût et matériaux de qualité, offre confort modernité et fonctionnalité.
Vous apprécierez cette grande pièce de séjour de plus de 50 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière.
Au rez-de-chaussée également, une chambre parentale de 18,50 m² avec salle d'eau privative, un cellier et un toilette.
L'étage accueille 3 chambres supplémentaires de 11 à 15,5 m², dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette.
A l'extérieur, c'est un espace soigné qui vous accueille, avec piscine, terrasse et pelouse naturelle.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et végétalisé d'environ 390 m².
Le niveau de prestation et de finition de cette maison est très abouti.
Pour compléter l'ensemble un garage de 22 m².
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200.

Cette villa se compose de :
--- Rez-de-chaussée ---
Pièce à vivre 49 m²
Chambre 18,5 m²
Toilette 1.5 m²
Cellier 5 m²

--- Etage ---
Dégagement 3.5 m²
Chambre avec dressing 15.5 m²
Chambre 11 m²
Chambre 11.5 m²
Salle de bain 6.5 m²
Toilette 1.5 m²

-- Piscine 3x7 PVC armé, filtration chlore
-- Garage 22 m²
-- Climatisation
-- Double vitrage
--Tout à l'égout

Agence immobilière de Carpentras - Aubignan - Beaumes-de-Venise

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 42 1*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1

Consommation énergétique : A - (42 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (1 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

AYMARD Emilie
Emilie
AYMARD

Carpentras
21 place Aristide Briand
84200 CARPENTRAS

04 90 35 50 59
carpentras@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Aubignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 19.2%
  • 15 - 29 ans 15.2%
  • 30 - 44 ans 17.7%
  • 45 - 59 ans 21.6%
  • 60 - 74 ans 17.3%
  • 75 ans et plus 9.1%
378
appartements
2224
maisons
13.3% résidences secondaires
86.8% résidences principales

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