Villa - Carpentras Réf. : 017385

Villa à vendre à Carpentras - Exclusivité - Vaucluse

Villa de caractère avec piscine et prestations de qualité, à deux pas du centre de Carpentras.
Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa à vendre à Carpentras se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

D'une superficie de 170 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et une atmosphère chaleureuse qui confère à cette maison une véritable âme.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie, composée d’une salle à manger et d’un séjour tournés vers le jardin et la terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et buanderie attenante, un espace bureau offrant de multiples possibilités.

À l’étage, quatre chambres, dont une belle suite avec accès à une terrasse de 50 m², permettent d’envisager une vie de famille confortable dans un environnement soigné.

Le jardin clos et arboré abrite une piscine intime et une terrasse couverte équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Une cave et des annexes complètent ce bien.

Points forts de ce bien à vendre à Carpentras :
Emplacement calme et proximité centre ville à pieds
Prestations soignées et pièces spacieuses et lumineuses
Piscine, jardin sécurisé

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras - 84200.

Cette villa se compose de :
-Rez-de-chaussée-
Séjour et cuisine avec accès pergola 38 m²
Salon 24 m ²
Bureau / Bibliothèque 14 m²
Suite parentale 11 m²
Salle d'eau avec WC 6 m²
Dressing 7 m²
Buanderie

-1er étage-
Salle d'eau 4 m²
Chambre 11 m²
Chambre 14 m²
Dégagement 6 m²
Chambre avec accès terrasse 12 m²
Suite parentale avec accès terrasse 13 m²
Dégagement 5 m²
Salle de bains 7 m²
WC 0.6 m²

-Terrasse 54 m²
-Pergola bioclimatique 26 m²
-Terrasse 27 m²
-Buanderie 3.5 m²
-Cave 7.5 m²
-Piscine sécurisée avec filtration au chlore

Agence immobilière Carpentras - Beaumes-de-Venise - Aubignan

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.