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Villa - Saint-Restitut

649 000 € Réf. : 014139 Honoraires à charge du vendeur
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  • 220 m2
  • terrain (2800 m2)
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Maison à vendre à ST RESTITUT -
Exclusif ! Environnement de qualité dans secteur prisé au coeur d'une chênaie sur environ 2800 m² de terrain arboré et paysagé, Villa confortable d'environ 170 m² habitables, salon/salle à manger de 39 m², cuisine dinatoire 22 m² entièrement équipée avec accès terrasse couverte, cellier/buanderie, hall entrée/bureau, 2 chambres équipées de placards, salle de bains, wc, garage 20 m², et à l'étage, salle de jeux, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage central gaz au sol + climatisation réversible. Une 2ème maison offre 50 m² (intérieur à aménager) avec possibilité de 2 chambres, + une pièce de 31,50 m², jardin privatif. Une belle piscine de 8 x 4m avec plage immergée et son local technique vient compléter l'ensemble. Idéal en grande maison de famille ou pour faire du locatif.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230
--- MAISON PRINCIPALE ---
* Rez de chaussée :
Hall/ bureau 17 m²
Salon/salle à manger 39 m²
Cuisine équipée 22 m²
Cellier / buanderie 12 m²
Chambre 1 : 9,5m²
Dressing 3,5 m²
Chambre 2 : 15 m²
Salle de bains 13 m² (douche et baignoire)
Dégagement 7 m²
WC 2 m²
Garage 20 m²
* à l'étage :
Salle de jeux/Chambre 3 : 20 m²
Chambre 4 : 15 m²
Salle d'eau 3,5 m²
WC 2 m²
Dégagement 1,5 m²

--- MAISON ANNEXE ---
Volume de 50 m² avec salle d'eau, wc, cellier et en plus une pièce de 31,5 m²
Châlet atelier de 20 m²

Immobilier de Grignan - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D 189
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A
  • 6 à 10 B 10
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : D - (189 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (10 kgeqCO2/m2/an)

Découvrez les chiffres clés de Saint-Restitut

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 14.5%
  • 15 - 29 ans 12.5%
  • 30 - 44 ans 15.3%
  • 45 - 59 ans 25.6%
  • 60 - 74 ans 23.4%
  • 75 ans et plus 8.7%
32
appartements
712
maisons
19.3% résidences secondaires
80.8% résidences principales

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