Villa - Saint-Restitut

617 000 € Réf. : 013969 Honoraires à charge du vendeur
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  • 255 m2
  • terrain (2673 m2)
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Ensemble de 2 maisons à St Restitut - Drôme Provençale
Idéalement située sur les hauteurs, dans un bel environnement boisé sur 2600 m² de terrain et de belles terrasses avec vue sur le Mont Ventoux, maison actuellement composée de deux habitations indépendantes (mitoyennes par le garage), sans vis-à-vis d'une surface de 145 m² et 110 m², et bénéficiant d'une piscine de 8 X 4m, garage 24 m². Emplacement de qualité, idéal pour de l'accueil, profession libérale ou pied à terre pour 2 familles.
Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de Grignan 26230.

--- MAISON 1 (de 145 m²)
Entrée 11 m²
wc indépendant 1,70 m²
PIèce à vivre 55 m² avec poêle bois/cuisine équipée et coin bureau
accès terrasse couverte 45 m² et terrasse de 15m²
Mezzanine 11 m² au sol servant de chambre
Rangement 1,20 m²
Suite parentale 47 m² avec chambre/ grand dressing/ salle de bains (douche et et baignoire)/ wc fermé
Buanderie avec accès extérieur 16 m² (possibilité chambre/salle d'eau supplémentaire)
--- à l'étage :
Suite parentale 27 m² avec chambre, salle d'eau et wc fermé, avec accès terrasse de 30 m² vue superbe
Garage 24 m²
--- MAISON 2 (de 110 m²) :
Hall/vestiaire 9 m²
Dégagement 3,50 m²
Chambre1 de 11 m²
Salle d'eau / wc 6 m²
rangement sous escalier 3 m²+ rangement 3,50 m²
Pièce à vivre avec cuisine équipée 35 m² avec poêle bois
accès sur terrasse couverte 17 m² et jardin
--- à l'étage :
Chambre 23,00 m² avec accès terrasse 25 m² avec vue sur le Ventoux
Salle de bains (douche et baignoire) 6,50 m²
Dressing 7 m², WC fermé 1 m² et petit grenier de rangement

Immobilier Grignan - Provence

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C 105
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer

Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A 4
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : C - (105 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Saint-Restitut

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 14.5%
  • 15 - 29 ans 12.5%
  • 30 - 44 ans 15.3%
  • 45 - 59 ans 25.6%
  • 60 - 74 ans 23.4%
  • 75 ans et plus 8.7%
32
appartements
712
maisons
19.3% résidences secondaires
80.8% résidences principales

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safia
Safia
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BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

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