exclusivité

Villa - Nyons Réf. : 015447

399 000 € Réf. : 015447 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 85 m2
  • terrain (738 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Villa à vendre Nyons 7 km - Drôme Provençale - EXCLUSIVITE
Sur les hauteurs d'un village tous commerces entre Nyons et Vaison-la-Romaine, découvrez cette villa très bien située et en très bon état à vendre région Nyons, avec une magnifique vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un espace de vie de plus de 40m² avec une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau. L'ensemble est lumineux et harmonieux avec le terrain entièrement clos et arboré de 738 m², avec piscine couverte.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110.

--Rez-de-jardin--
Séjour / Salon accès Terrasse 36 m²
Coin Cuisine ouvert 6 m²

--Buanderie + WC Indépendant 5.50 m²

--Rez-de-chaussée--
Dégagement 4 m²
Chambre Nord avec Salle d'eau 13 m²
Chambre Est 9 m²
Chambre avec placard Sud-Est 12.50 m²
WC Indépendant 1 m²
Salle d'eau double vasque 4 m²

--Cave 10 m²
--Terrasse 50 m²
--Piscine : 9x4m de 2007 - type coque - Filtration sable - Chlore - Chauffée via Pompe à Chaleur

Immobilier Nyons - Ventoux

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 329 10*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10

Consommation énergétique : E - (329 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (10 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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