exclusivité

Villa - REGION NYONS

599 000 € Réf. : 013682 Honoraires à charge du vendeur
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  • 180 m2
  • terrain (5400 m2)
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Maison à vendre Nyons 7 km - Drôme Provençale - Exclusivité
Dans un environnement campagne et très agréable, belle et lumineuse villa de 180m² environ sur 5400 m² de terrain arboré avec piscine en bois. Cette maison offre un vaste espace de vie ainsi que 5 chambres et 2 salles de bains / d'eau. Vous apprécierez la restauration sobre et élégante tout autant que la cadre privilégié et paisible !

---Rez-de-Chaussée---
Hall entrée 11 m²
Séjour salon avec cheminée 52 m² accès terrasse sud 62 m²
Cuisine 12 m²
Cellier/Buanderie 5 m²
Couloir 7 m²
Chambre accès terrasse 13 m²
Salle de bains 7 m²/ WC
--Chambre / Piece de jeu avec climatisation réversible 23 m²
--Local technique 9 m²

---1er Etage---
Dégagement 4 m²
Chambre 10
Chambre 12 m²
Chambre 13 m²
Salle d 'eau 6 m²/WC

Eau par forage
Piscine hors sol en bois

---Rez-de-Chaussée---
Hall entrée 11 m²
Séjour salon avec cheminée 52 m² accès terrasse sud 62 m²
Cuisine 12 m²
Cellier/Buanderie 5 m²
Couloir 7 m²
Chambre accès terrasse 13 m²
Salle de bains 7 m²/ WC
--Studio avec climatisation réversible 23 m²
--Local technique 9 m²

---1er Etage---
Dégagement 4 m²
Chambre 10
Chambre 12 m²
Chambre 13 m²
Salle d 'eau 6 m²/WC


---Eau par forage
---Piscine octogonale 45m² (liner/ filtre à sable/ traitemet au chlore - ph et chlore "automatique")

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E 313
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C 19
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : E - (313 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (19 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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Michelle Vidalenc
Michelle
VIDALENC

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04 75 26 09 78
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