Villa - REGION GRIGNAN

553 000 € Réf. : 013903 Honoraires à charge du vendeur
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  • 274 m2
  • terrain (4685 m2)
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Maison à vendre Grignan 15km - Drôme Provençale
A 10 mn de Grignan, située à l'orée d'un village perché avec une superbe vue dominante sans aucun vis-à-vis, villa offrant 274 m² habitables et 5 chambres dont 2 en rez de jardin, un lumineux salon séjour d'environ 85 m² avec plafond cathédral, cheminée et grande mezzanine, cuisine/ salle à manger de 30 m², 2 salles d'eau et 2 salles de bains, nombreuses terrasses, terrain arboré de 4685 m² avec piscine sécurisée, grand garage et sous-sol.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230.
--- 1er ETAGE avec accès de plain pied ---
Sas entrée 8 m²
Salon séjour cathédral de 85 m² avec cheminée avec accès terrasse Sud
Mezzanine sur séjour de 22 + 15 m², idéal pour bureau
Cuisine aménagée/ salle à manger 30 m²
Wc indépendant 1,50 m²
Dégagement avec placards 4,50 m²
Cellier 3 m²
Chambre1 de 14 m² avec placard et accès terrasse
Salle de bains 12 m² avec wc fermé
Dégagement 2 m²
Chambre2 de 11,50 m² avec douche et lavabo
---REZ DE JARDIN---
Chambre3 de 11 m² avec placards et accès terrasse
Dégagement 4 m²
Salle de bains 4,50 m² et wc séparé
Chambre4 de 11 m² avec placards et accès terrasse
Possibilité d'un logement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine de 30 m², Chambre5 de 13 m², salle d'eau 4 m² avec wc, rangement m²
---Dépendances---
Garage de 45 m² avec coin buanderie et chaufferie
Dépendance 9 m² avec cuve fuel
Dépendance atelier 17 m²

Eau de ville + eau de source avec arrosage automatique pour le jardin, adoucisseur d'eau, nombreuses terrasses, piscine 9,35 x 3,80m, tout à l'égout, chauffage central avec chaudière électrique (ancienne chaudière fuel toujours existante).
Immobilier Grignan - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F 385
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E 45
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : F - (385 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : E - (45 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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safia
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BENATTOU

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

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