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Villa - Grignan

470 000 € Réf. : 013022 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 120 m2
  • terrain (2457 m2)
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

maison à vendre Grignan 4 km - Drôme provençale
Villa située à 5 min de Grignan, dans un environnement privilégié avec une vue dominante, d'une surface de 120 m² sur un terrain de 2457 m². Elle comporte un salon et une cuisine équipée avec un accès direct sur une terrasse baignée de lumière, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Vous disposez d'un garage de 70 m², pouvant être éventuellement transformé en logement indépendant. Vous bénéficiez d'un jardin clos et arboré superbement entretenu, d'une piscine 10 x 5 m avec son pool house comprenant une cuisine d'été, un WC et le local technique. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison et son aménagement moderne sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!

Entrée 6 m²
Salle à manger/cuisine 30 m²
Salon 21,5 m²
Chambre 1 : 12,5 m²
Chambre 2 : 13,5 m²
Chambre 3 : 14,5 m²
Salle de bain 9 m²
WC 1,5 m²
Buanderie 7 m²
Dégagement 4,5 m²

Garage/cave 70 m²
Piscine 10 x 5 m
Pool house 20 m²

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 140 42*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42

Consommation énergétique : D - (140 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (42 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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