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Villa - Nyons Réf. : 013687

265 000 € Réf. : 013687 Honoraires à la charge du vendeur

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172 m²
terrain (500 m²)
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Nyons - Drôme Provençale
Idéal investisseur
A proximité du centre ville, en position dominante, nous vous proposons cette maison composée de 2 appartements loués et d'un garage : Appartement de type 3 au rez-de-chaussée loué 580 €/mois et appartement de type 4 à l'étage loué 680 €/mois. soit un revenu locatif total de 1260 €/mois.

-- Appartement Rez-de-chaussée 79 m² -- Loyer 580 € / mois
Entrée 6 m²
Cuisine 10 m²
Séjour 27 m²
Couloir 7 m²
WC 1.5 m²
Chambre Sud placard 12,5 m²
Chambre Est placard 11 m²
Salle de bains 4 m²
Rangement 8 m²

-- Appartement 1ér Etage 93 m² + Garage -- Loyer 680 € / mois
Hall d'entrée 7 m²
séjour salle à manger 27 m² donnant sur une loggia sud de 21 m²
Cuisine 13 m² donnant sur la loggia
couloir 7 m²
chambre avec placard 12,5 m²
chambre avec placard 11 m²
chambre avec placard 10 m²
salle de bains 4 m²
WC 1,5 m²
Garage et rangement 25 m²

Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Plus de détails Fermer

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 399 25*

* dont émissions de gaz à effet de serre

Plus de détails Fermer

peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25

Consommation énergétique : F - (399 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (25 kgeqCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants

- écoles primaires

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.2%
15 - 29 ans 11.8%
30 - 44 ans 12%
45 - 59 ans 18.3%
60 - 74 ans 25.1%
75 ans et plus 21.7%

2369
appartements

2289
maisons

25.7% résidences secondaires

74.3% résidences principales

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