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Villa - Nyons Réf. : 016340

280 000 € Réf. : 016340 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 92 m2
  • terrain (660 m2)
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre à Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
Cette villa nichée au cœur d'un espace vert clos et arboré de 660 m² à vendre à Nyons, propose une habitation de plus de 90 m², assortie de dépendances en rez-de-jardin, d'un cabanon annexe, deux garages avec buanderie. Sa situation est idéale à proximité du centre-ville et de la promenade de la Digue. L'ensemble est très lumineux, exposé au Sud et à l'Ouest.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Elle se compose :
--1er étage--
Hall dégagement placard 6 m²
Séjour Sud-Ouest 19,5 m² accès terrasse Sud 10 m²
Cuisine Ouest 11,5 m²
Chambre Sud avec salle d'eau 14,5 m²
Bureau Est 8 m² accès terrasse 15 m²
Salle de bains Est 5,5 m²
Chambre Est 12 m²
Wc indépendant 2 m²

--Rez-de-chaussée--
Chambre 13 m²

--DEPENDANCES--
Pièce Ouest 13 m²
Dégagement 5,5 m²
Pièce cuisine 8,5 m²
Pièce salle de bains 5 m²

--Grenier 30 m²
--Cabanon 5x2 23 m²
--Garage 21 m²
--Atelier/buanderie 14,5 m²
--Garage 16 m²

Agence immobilière Nyons - Venterol - Aubres

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 158 34*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34

Consommation énergétique : D - (158 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (34 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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