Villa - Montélimar Réf. : 015273

Villa contemporaine à vendre à MONTELIMAR - Drôme Provençale
Dans un environnement calme à quelques minutes du centre ville, superbe villa contemporaine, aux prestations de qualité composée d'une maison principale et d'un appartement indépendant. D'une surface totale de 339 m², elle se compose d'une immense pièce à vivre de 117 m² (séjour, salle à manger et cuisine équipée) avec une immense baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse face au bassin de nage de 12m x3 chauffé et sécurisé, ainsi que le pool-house avec cuisine d'été de 27 m². L'espace nuit offre 2 belles chambres et une grande salle d'eau, wc + une suite parentale de 36 m² à l'étage avec dressing, salle d'eau privative et accès au toit terrasse. L'appartement indépendant de 56 m² comporte une pièce de vie avec cuisine équipée et accès à une terrasse privative, 2 chambres avec rangement, salle d'eau/wc et buanderie.
Le système de chauffage se fait via une par pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant/refroidissant + des climatisations réversibles. Garage de 50 m² et environ 150 m² de surface en sous-sol avec cave à vins pour environ 200 m². Vous serez séduits par les volumes intérieurs, le calme et la sérénité du lieu.
Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan 26230.

-- REZ DE CHAUSSEE --
Pièce à vivre avec séjour / salle à manger / cuisine équipée pour 117 m²
Cellier 10,50 m²
Dégagement avec wc indépendant et lave-mains
Chambre1 de 19 m² équipée de placard et accès terrasse
Chambre2 de 20 m² équipée de placard et accès terrasse
Salle d'eau 10 m²

-- ETAGE --
Suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau/wc, accès toit terrasse

-- APPARTEMENT INDEPENDANT --
en rez de jardin : Pièce à vivre avec cuisine équipée 30 m²
à l'étage : Chambre 11,50 m², Chambre 9 m², Salle d'eau 3,60 m² et wc 1,90 m²
Terrasse privative

--- DEPENDANCES ---
--Bassin de nage de 12m x 3m chauffée et sécurisée avec terrasses et pool-house avec cuisine d'été de 27 m²
--Local technique piscine
--Garage 50 m² et environ 150 m² de sous-sol avec cave à vins.
Immobilier de Prestige - Drôme Provençale