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Villa - Maussane-les-Alpilles Réf. : 017910

774 000 € Réf. : 017910 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 730 189 € hors honoraires)
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  • 122 m2
  • terrain (800 m2)
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Villa à vendre à Maussane les Alpilles - Provence

L'agence Boschi Immobilier de Saint-Rémy de Provence vous présente cette jolie maison à vendre à Maussane-les-Alpilles.

Idéalement située à pied du centre du village et des sentiers des Alpilles, cette belle maison d’environ 120 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, au cœur d’un environnement naturel et recherché.

Vous serez séduit par son vaste séjour/salle à manger de plus de 40 m², lumineux, avec une cheminée en pierre qui confère chaleur et authenticité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte, invite à la convivialité et s’ouvre sur un jardin arboré et paysager.

La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une seconde chambre spacieuse, également dotée d’un grand dressing. Un potentiel d’aménagement permet facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 800 m², parfaitement entretenu, d’un pool house et d’une superbe piscine 12x4 m, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours.

Construite il y a une quinzaine d’années, cette maison est saine, bien entretenue et de construction de qualité. Elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale, dans l’un des villages les plus prisés des Alpilles.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

Séjour 30 m²
Salle à manger 14.5 m²
Cuisine équipée 11 m²
Suite avec salle d'eau et wc 18 m²
Dressing 7 m²
Couloir + dressing 14 m²
WC 1 m²
Salle de bains 7.5 m²
Buanderie 5.5 m²
Chambre 13 m²

--Piscine 12 x 4m - pvc armé - filtration sable - sel - volet
--Pool house 15.5 m²
--Local technique 9.5 m²

Agence immobilière Saint Rémy de Provence - Maussane les Alpilles - Paradou.

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
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  • E
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 114 3*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3

Consommation énergétique : C - (114 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (3 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BLANC Leelou
Leelou
BLANC

Saint Rémy de Provence
35 boulevard Victor Hugo
13210 Saint Rémy de Provence

+33 (0)4 90 92 00 00
saintremy@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Saint Rémy de Provence Prestige

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 13.3%
  • 15 - 29 ans 13.3%
  • 30 - 44 ans 14.7%
  • 45 - 59 ans 22.5%
  • 60 - 74 ans 21.9%
  • 75 ans et plus 14.3%
1700
appartements
4716
maisons
28.6% résidences secondaires
71.4% résidences principales

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