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Villa - GRIGNAN

459 000 € Réf. : 013573 Honoraires à charge du vendeur
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  • 118.50 m2
  • terrain (1001 m2)
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Maison à vendre Grignan - Drôme provençale
Villa de standing située à Grignan, dans un quartier résidentiel, à proximité du village à pied. Cette maison d'une surface de 118,5 m² sur un terrain de 1001 m², comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, équipée et fonctionnelle donnant sur une agréable terrasse couverte au bord de la piscine. Vous disposez de 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC séparés. Ce bien comprend également une buanderie, et un grand garage attenant. La maison est climatisée sur les 2 niveaux, et comporte aussi un poêle à bois. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur entièrement clos et arboré, d'une piscine 10 x 4 m et d'une large terrasse baignée de lumière. Vous serez séduits par cette villa fonctionnelle, parfaitement entretenue, à 2 pas des commodités de l'un des plus beaux villages de France. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!

--Rez de chaussée--
Hall d'entrée - dégagement 12,5 m²
Séjour 37 m²
Cuisine 17 m²
Chambre 1 : 11,5 m²
Salle d'eau 3,5 m²
WC 1,5 m²
Buanderie
Garage

--1er étage--
Chambre 2 : 10,5 m²
Chambre 3 avec dressing : 15,5 m²
Salle de bain 5,5 m²
WC 2 m²
Dégagement 2 m²

Piscine 10 x 4 m
Terrasse couverte
Abri de jardin
Pool house

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D 176
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A
  • 6 à 10 B 6
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : D - (176 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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Contact

Cyrille Noyer
Cyrille
NOYER

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

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