Mas - REGION NYONS

975 000 € Réf. : 009222 Honoraires à charge du vendeur
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  • 418 m2
  • terrain (4213 m2)
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Mas à vendre Nyons 5km - Drôme Provençale
Vidéo disponible sur notre site Internet

Idéalement situé sur les hauteurs, entre Nyons et Vaison-la-Romaine, implanté sur plus de 4200m² de terrain paysager, composée de 4 logements, ce magnifique mas en pierres apparentes du XVIII° de 420m² environ habitables, s'articule autour d'une ravissante cour intérieure. Cette ancienne station de diligence offrant 6 chambres, 6 salles de bains/ salles d'eau, piscine chauffée, et sauna offre des prestations confortables et soignées, se prête parfaitement pour une activité d'accueil ou une grande famille. Vous apprécierez le confort , les prestations soignées et la jolie vue sur les collines et villages environnants.
Vidéo disponible sur notre site internet

Habitation n°1 : 107,50 m²
Hall d’entrée 17.50m²
WC + rangement 7 m²
Séjour / Cuisine / Salle à Manger 55 m²
Chambre 18 m²
Avec salle de bains et WC 10 m²

Habitation n°2 : 126 m²
---Rez-de-jardin---
Salon 19.50 m²
Cuisine / salle à manger 20 m²
WC, lave mains 2.50 m²
Rangement 10 m²
Salle de bains / WC 6 m²
Salle d’eau 7.50 m²

---1er étage---
Chambre 16 m²
Chambre 16 m²
Chambre 17 m²
Couloir 11 m²

Habitation indépendante : 106,50 m²
---Rez-de-chaussée---
Séjour / Cuisine 26 m²
Chambre 15 m²
Avec salle d’eau et WC 7 m²

---1er étage---
Salon avec cheminée 49 m²
Salle d’eau / WC 7 m²
Couloir 2.50 m²

Appartement indépendant : 62 m²
Séjour / cuisine 26 m² / Chambre 11 m² / Salle d’eau avec WC 6 m²


---Sauna / Abri outils
---Piscine chauffée 10 x 5 (filtre à sable/ traitement au brome/ pompe à chaleur)
---Pool house
---Possibilité d'organiser la propriété autour de 4 habitations

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D 157
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D 35
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : D - (157 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (35 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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Fanny Boschi
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