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Réf. 009222

Nyons

REGION NYONS

Mas à vendre Nyons 5km - Drôme Provençale Vidéo disponible sur notre site Internet Idéalement situé sur les hauteurs, entre Nyons et Vaison-la-Romaine, implanté sur plus de 4200m² de terrain... Lire la suite

975 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

009222

En chiffres

  • surface 418 m²
  • terrain 4 213 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • 1 piscine
  • 1 garage

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 35*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

REGION NYONS

Mas à vendre Nyons 5km - Drôme Provençale
Vidéo disponible sur notre site Internet

Idéalement situé sur les hauteurs, entre Nyons et Vaison-la-Romaine, implanté sur plus de 4200m² de terrain paysager, composée de 4 logements, ce magnifique mas en pierres apparentes du XVIII° de 420m² environ habitables, s'articule autour d'une ravissante cour intérieure. Cette ancienne station de diligence offrant 6 chambres, 6 salles de bains/ salles d'eau, piscine chauffée, et sauna offre des prestations confortables et soignées, se prête parfaitement pour une activité d'accueil ou une grande famille. Vous apprécierez le confort , les prestations soignées et la jolie vue sur les collines et villages environnants.
Vidéo disponible sur notre site internet

Habitation n°1 : 107,50 m²
Hall d’entrée 17.50m²
WC + rangement 7 m²
Séjour / Cuisine / Salle à Manger 55 m²
Chambre 18 m²
Avec salle de bains et WC 10 m²

Habitation n°2 : 126 m²
---Rez-de-jardin---
Salon 19.50 m²
Cuisine / salle à manger 20 m²
WC, lave mains 2.50 m²
Rangement 10 m²
Salle de bains / WC 6 m²
Salle d’eau 7.50 m²

---1er étage---
Chambre 16 m²
Chambre 16 m²
Chambre 17 m²
Couloir 11 m²

Habitation indépendante : 106,50 m²
---Rez-de-chaussée---
Séjour / Cuisine 26 m²
Chambre 15 m²
Avec salle d’eau et WC 7 m²

---1er étage---
Salon avec cheminée 49 m²
Salle d’eau / WC 7 m²
Couloir 2.50 m²

Appartement indépendant : 62 m²
Séjour / cuisine 26 m² / Chambre 11 m² / Salle d’eau avec WC 6 m²


---Sauna / Abri outils
---Piscine chauffée 10 x 5 (filtre à sable/ traitement au brome/ pompe à chaleur)
---Pool house
---Possibilité d'organiser la propriété autour de 4 habitations

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

Fanny BOSCHI

Agence immobilière
de Nyons

45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Nyons

Nyons en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- écoles primaires
- collège
- lycée
Moins de 15 ans 10.07%
15 - 29 ans 10.02%
30 - 44 ans 11.08%
45 - 59 ans 16.09%
60 - 74 ans 28.01%
75 ans et plus 22.04%
résidences secondaires 24.9%
résidences principales 75.1%
2386 2393
maisons appartements