Mas - Nyons Réf. : 016285

999 000 € Réf. : 016285 5.16% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 950 000 € hors honoraires)
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  • 202 m2
  • terrain (17243 m2)
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Mas à vendre Région Nyons -Drôme Provençale
Cette propriété est à vendre dans la Drôme Provençale, dans la région de Nyons. Rare et exceptionnel sont les qualificatifs de ce mas authentique en pierres qui jouit d'une situation idyllique. Niché au cœur des vignes et des oliviers, l'habitation propose plus de 200 m² avec une aisance en plain pied et des pièces de vie ouvrant directement sur les terrasses, le jardin et le coin piscine. Le tout repose sur un terrain de plus d'1ha5 et ouvre sur une nature baignée de lumière avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. De plus, la restauration des pièces de dépendances en rez-de-jardin est de qualité et constitue un atout pour l'habitation qui est saine et fonctionnelle.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110).

--Rez-de-chaussée--
Hall avec placards 7 m²
WC indépendant avec lave-mains 1 m²
Salon avec cheminée ouverte accès terrasse Sud 21 m²
Cuisine / salle à manger accès cuisine d'été 30 m²
Chambre avec dressing 26 m²
Salle d'eau 6 m²
--- Auvent cuisine d'été 30m²
--- Terrasse Sud 11 m²
--- Piscine 11 x 5 : filtration sable et traitement au chlore
--- Garage 31 m²

-- Etage--
Salon/bureau 22m² accès terrasse solarium
Dégagement avec placards 7 m²
Chambre avec placard 15 m²
Salle de bains 13 m²
Wc indépendant 1 m²
Chambre avec placard 15 m²
Chambre avec placard 13 m²
---- Terrasse solarium 9m²

--Rez-de-Jardin--
---- Salle de billard 22m²
---- Buanderie/ chaufferie avec point d'eau 7 m²
----Dégagement voûtée 11 m²
----Pièce chambre 22 m²
---- Cave voûtée avec accès indépendant 20 m²
---- Dégagement local technique forage 5 m²

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 263 65*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 65

Consommation énergétique : E - (263 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : E - (65 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4628 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

stephanie
Stéphanie
VIDAL

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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