Mas - REGION GRIGNAN

1 480 000 € Réf. : 013587 Honoraires à charge du vendeur
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  • 329 m2
  • terrain (25884 m2)
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Propriété à vendre Grignan 10 Km - Drôme Provençale
En campagne à proximité d'un village avec commodités, sur un terrain de 2,5ha répartis en un jardin d'agrément avec diverses essences d'arbres et collection de pivoines, un potager, une truffière et des près adaptés pour des chevaux, propriété en pierres restaurée allient le charme de l'ancien et tout le confort moderne, d'une surface de 329 m² habitables, elle offre la possibilité de rendre une partie indépendante (70 m²) pour offrir un gîte confortable. Cuisine équipée haut de gamme, salon avec cheminée insert, salon d'hiver lumineux, grande suite parentale, 3 autres chambres, 1 bureau et une pièce de 60 m² (chambre ou atelier) viennent compléter l'ensemble. Dépendances (buanderie, double garage, auvent de stockage, abri-box. Vue sur le Mont Ventoux.

--- REZ DEJARDIN---
Entrée 7 m²
Cuisine équipée 26 m²
ouverte sur Salon de 30 m² avec cheminée insert
Salon d'hiver 41 m² avec sa cuisine
Bureau 15 m²
Dressing/vestiaire 5 m²
Wc indépendant 1,25 m²
Partie indépendante avec une pièce à vivre avec cuisine 24,50 m² + salle d'eau /wc
--- ETAGE1 ---
Palier 2 m² avec wc indépendant et rangement
Suite parentale de 45,50 m² (chambre 17 m², salle de bains 10 m² et 2 dressing 5 et 13,50 m²)
Dégagement couloir 22 m²
3 chambres de 8 / 9,50 / 16 m²
Pigeonnier 10 m²
---ETAGE2 ---
Pièce de 55 m² (atelier, chambre ou salle de jeux)
--- DEPENDANCES---
Double garage 32 m², cellier 8 m², buanderie 8 m², local vélo 6 m², local rangement 5 m²atelier 16 m².
Auvent foin 100 m² et 2 box de 16 m² chacun

Chauffage au sol géothermie + pompe à chaleur air/eau pour 2 pièces, eau de ville + forage (120m), adoucisseur d'eau, aspiration centralisée.

Immobilier Grignan - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C 134
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A 4
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : C - (134 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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Safia Benattou
Safia
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