exclusivité

Mas - REGION GRIGNAN

1 200 000 € Réf. : 013429 Honoraires à charge du vendeur
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  • 375 m2
  • terrain (14337 m2)
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Propriété à vendre Grignan 6 km - Drôme provençale - Exclusivité

A proximité de Grignan, idéalement situé dans un environnement privilégié de 1,4 ha de terrain avec une vue panoramique sur la campagne environnante,beaucoup de cachet et d'authenticité pour ce mas en pierres offrant 265 m² hab + une maison indépendante en pierres de 110 m², la bâtisse principale (possibilité de 2 logements distincts) est articulée autour de sa cour intérieure, elle offre de beaux volumes de pièces de réception avec salon/cuisine 44 m² avec accès terrasse couverte/préau de 40 m², salle à manger 29 m², petite salon 22 m², 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Cette propriété authentique a conservé tous ses éléments architecturaux anciens (encadrements pierres, cheminées anciennes, sol terres cuites ou plancher d'origine, poutres apparentes). Une maison en pierres indépendante de 110 m² est idéale pour recevoir famille, amis ou pour de l'accueil.
Des dépendances viennent compléter l'ensemble (3 caves, un atelier, une chaufferie et un pool-house). Les extérieurs sont arborés, vous bénéficiez d'une terrasse couverte et d'un agréable espace piscine 12 x 6 m, et d'une superbe vue où vous pourrez admirer les magnifiques couchers de soleil. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande maison de famille, ou pour une activité d'accueil.

---Maison principale---
Salon / cuisine 44 m²
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 18 m²
Salle d'eau-WC 5 m²
Dégagement 8 m²
Cuisine 17 m²
Salle à manger 29 m²
Salon 22 m²
Chambre 1 : 21 m²
Chambre 2 : 31 m²
Chambre 3 : 24 m²
2 salle d'eau et 2 WC 6 m² et 8,5 m²
Dégagement 4 m²

--- MAISON D'AMIS---
Salon 33 m²
Cuisine - salle à manger 28,5 m²
Chambre 1 : 9,5 m²
Chambre 2 : 28,5 m²
Salle de bain - WC 7 m²
Dégagement 3 m²

Pool-house 12 m²
Atelier 14 m²
Chaufferie
Cave 1 : 14,5 m²
Cave 2 : 19 m²
Cave 3 : 10,5 m²

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

DPE vierge

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Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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Cyrille Noyer
Cyrille
NOYER

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

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