Mas - NYONS

990 000 € Réf. : 013199 Honoraires à charge du vendeur
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  • 216.50 m2
  • terrain (3442 m2)
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • garage

Descriptif

Propriété à vendre Nyons - Drôme Provençale
Rare proche centre ville
Emplacement exceptionnel et unique pour cette propriété composées de 2 maisons ainsi qu'un cabanon , 2 bassins l'ensemble implanté au cœur d'une superbe oliveraie exposée plein sud de 3442 m² et beneficiant une superbe vue.

Maison Principale
---rez-de-chaussée---
Hall 9 m²
Salon avec cheminée 26 m²
Séjour avec accès Terrasse 32 m²
Salle d'eau avec WC 7 m²
Cuisine / Salle à Manger avec accès Terrasse 27 m²
Terrasse 52 m²

---Etage---
Dégagement 11 m²
Dressing 4 m²
Bureau/Salon TV Est 5 m²
Bibliothèque / Bureau 16 m² (avec mezzanine de 7 m²)
Chambre Sud 9m²
Chambre Sud avec Salle de bain en suite 27 m²

---Rez-de-Jardin---
Atelier Buanderie / Chaufferie 16 m²
Dégagement 10 m²
Chambre avec Salle de Bain en suite 27 m²
Spa avec accès Jardin 12 m²
Terrasse Couverte 21 m²
Cellier 9 m²
Caves voutées avec bassin 12 m²


---Maison d'amis---
Hall 8 m²
Séjour avec coin cuisine équipée 23 m²
Chambre 13 m²
Salle d'eau 6 m²
WC 1 m²
Terrasse orientée Sud-Est 14 m²
Dégagement 1 m²

Garages 41 et 25 m²
Abri à Bois 28 m²

Cabanon en pierre 10 m² X 2

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C 143
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D 33
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : C - (143 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (33 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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Michelle Vidalenc
Michelle
VIDALENC

BOSCHI IMMOBILIER NYONS
45 Place de la libération
26110 Nyons

04-75-26-09-78
nyons@boschi-immobilier.com

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