Propriété à vendre Nyons - Drôme Provençale
Rare proche centre ville
Emplacement exceptionnel et unique pour cette propriété composées de 2 maisons ainsi qu'un cabanon , 2 bassins l'ensemble implanté au cœur d'une superbe oliveraie exposée plein sud de 3442 m² et beneficiant une superbe vue.
Maison Principale
---rez-de-chaussée---
Hall 9 m²
Salon avec cheminée 26 m²
Séjour avec accès Terrasse 32 m²
Salle d'eau avec WC 7 m²
Cuisine / Salle à Manger avec accès Terrasse 27 m²
Terrasse 52 m²
---Etage---
Dégagement 11 m²
Dressing 4 m²
Bureau/Salon TV Est 5 m²
Bibliothèque / Bureau 16 m² (avec mezzanine de 7 m²)
Chambre Sud 9m²
Chambre Sud avec Salle de bain en suite 27 m²
---Rez-de-Jardin---
Atelier Buanderie / Chaufferie 16 m²
Dégagement 10 m²
Chambre avec Salle de Bain en suite 27 m²
Spa avec accès Jardin 12 m²
Terrasse Couverte 21 m²
Cellier 9 m²
Caves voutées avec bassin 12 m²
---Maison d'amis---
Hall 8 m²
Séjour avec coin cuisine équipée 23 m²
Chambre 13 m²
Salle d'eau 6 m²
WC 1 m²
Terrasse orientée Sud-Est 14 m²
Dégagement 1 m²
Garages 41 et 25 m²
Abri à Bois 28 m²
Cabanon en pierre 10 m² X 2
Immobilier Nyons - Drôme Provençale
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : D - (143 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : D - (33 kgeqCO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr