NYONS - EXCLUSIVITE

Mas à vendre Nyons - Drome Provençale - Exclusivite
Sur les hauteurs de Nyons, dans un environnement très campagne, nous vous invitons à venir découvrir cette propriété composée d'un très authentique mas en pierre de 313 m² avec 5 chambres, une piscine chauffée et pool-house, d'une maison de gardien, d'une maison d'amis, 2 garages et de nombreuses dépendances.
Vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré, avec de beaux oliviers, d'une superficie de 1,28 ha.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégie au cœur d'une nature verdoyante et d'une vue dominante exceptionnelle sur la vallée.
Une source alimente un bassin tout prés du pool-house.
Beaucoup de charme.

--Maison principale 313 m²--

--Rez de cour--
Entrée 3 m²
1 Chambre indépendante 40 m²
1 Chambre / Salle d'eau WC / Pièce Dressing 24 m² + 3 m² + 9 m²
Couloir 4 m²
1 grande Chambre 27 m²
Salle de bains WC 14 m²
2 Dressings 5 m² et 7 m²

--Rez de jardin--
Salon avec cheminée et four à pain et accès terrasse Sud 25 m²
Cuisine avec cheminée et accès terrasse Sud 16 m²
Salle à manger voûtée 31 m²
Salon avec coin cheminée accès jardin 43 m²
Couloir 4 m²
Salle d'eau 3 m²
WC 2 m²
1 Pièce de rangement 2 m²

--Niveau inférieur--
Chambre avec placard / Salle de bains et WC ensuite 17 m² + 8 m²

--Rez de jardin à l'Ouest--
Chambre voûtée en pierres accès extérieur / Salle de bains et WC ensuite 27 m²

Cave à vin 4 m²

Piscine 11 X 4.5
Pool-house / WC 42 m²
Cuisine d'été 7 m² et abri jardin
Bassin alimenté en eau de source

1 grand garage automatique 54 m²
1 garage 24 m²

--Petite maison d'amis 51 m²--

Entrée 3 m²
Pièce principale avec chambre 28 m²
Salle d'eau / WC / Lave-linge 6 m²
Cuisine accès jardin 14 m²

--Maison des gardiens 57 m²--

Immobilier Nyons - Drome Provençale