exclusivité

Mas - Nyons

750 000 € Réf. : 012269 Honoraires à charge du vendeur
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  • 421 m2
  • terrain (12884 m2)
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Mas à vendre Nyons - Drome Provençale - Exclusivite
Sur les hauteurs de Nyons, dans un environnement très campagne, nous vous invitons à venir découvrir cette propriété composée d'un très authentique mas en pierre de 313 m² avec 5 chambres, une piscine chauffée et pool-house, d'une maison de gardien, d'une maison d'amis, 2 garages et de nombreuses dépendances.
Vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré, avec de beaux oliviers, d'une superficie de 1,28 ha.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégie au cœur d'une nature verdoyante et d'une vue dominante exceptionnelle sur la vallée.
Une source alimente un bassin tout prés du pool-house.
Beaucoup de charme.

--Maison principale 313 m²--

--Rez de cour--
Entrée 3 m²
1 Chambre indépendante 40 m²
1 Chambre / Salle d'eau WC / Pièce Dressing 24 m² + 3 m² + 9 m²
Couloir 4 m²
1 grande Chambre 27 m²
Salle de bains WC 14 m²
2 Dressings 5 m² et 7 m²

--Rez de jardin--
Salon avec cheminée et four à pain et accès terrasse Sud 25 m²
Cuisine avec cheminée et accès terrasse Sud 16 m²
Salle à manger voûtée 31 m²
Salon avec coin cheminée accès jardin 43 m²
Couloir 4 m²
Salle d'eau 3 m²
WC 2 m²
1 Pièce de rangement 2 m²

--Niveau inférieur--
Chambre avec placard / Salle de bains et WC ensuite 17 m² + 8 m²

--Rez de jardin à l'Ouest--
Chambre voûtée en pierres accès extérieur / Salle de bains et WC ensuite 27 m²

Cave à vin 4 m²

Piscine 11 X 4.5
Pool-house / WC 42 m²
Cuisine d'été 7 m² et abri jardin
Bassin alimenté en eau de source

1 grand garage automatique 54 m²
1 garage 24 m²

--Petite maison d'amis 51 m²--

Entrée 3 m²
Pièce principale avec chambre 28 m²
Salle d'eau / WC / Lave-linge 6 m²
Cuisine accès jardin 14 m²

--Maison des gardiens 57 m²--

Immobilier Nyons - Drome Provençale

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Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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Contact

Michelle Vidalenc
Michelle
VIDALENC

BOSCHI IMMOBILIER NYONS
45 Place de la libération
26110 Nyons

04 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

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