Maison de village - Grignan

309 000 € Réf. : 014654 5.82% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 292 000 € hors honoraires)
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  • 192 m2
  • terrain (102 m2)
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

maison à vendre Grignan 10 km - Drôme provençale
Authentique maison de village d'une surface d'environ 192 m² habitable. Ce bien comprend une belle pièce de vie avec des poutres apparentes et des murs en pierre dans la pure tradition provençale, une cuisine indépendante donnant accès sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC. Le rez-de-jardin est modulable, il communique avec la maison principale mais peut tout aussi bien être indépendant car il bénéficie de son propre accès. Il comporte des pièces voutées entièrement réhabilitées qui étaient autrefois des caves. Idéal pour recevoir ou louer. Vous bénéficiez également d'un agréable jardin avec une cuisine d'été, ainsi que d'un garage. Vous serez séduit par cette maison de village disposant du charme de l'ancien et du confort moderne.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230).

--Rez de jardin (studio potentiel)--
Salon 18,5 m²
Cuisine - salle à manger 18,5 m²
Chambre 15,5 m²
Salle d'eau - WC 2,5 m²
Dégagement 3 m²
Chaufferie 7,5 m²

--1er niveau--
Entrée 11 m²
Salon - salle à manger 45 m²
Bureau 4,5 m²
Cuisine 14 m²
Buanderie - WC 4,5 m²
Terrasse 8,5 m²

--2nd niveau--
Chambre 1 (dressing actuel) : 15 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 15 m² dont 7 m² en dessous de 1,80 m de hauteur sous plafond
Salle de bain 9,5 m²
Dégagement 9 ,5 m²

Jardin avec cuisine d'été 102 m²

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 204 4*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4

Consommation énergétique : D - (204 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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Contact

cyrille
Cyrille
NOYER

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

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