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Maison de village - Grignan Réf. : 016397

299 000 € Réf. : 016397 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 76 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Descriptif

Maison à vendre Grignan 8 km - Exclusivité - Drôme provençale
Maison de village au charme fou, à vendre située au cœur d'un village typique de la Drôme provençale avec une vue à couper le souffle, à proximité des commerces. Ce bien comporte un salon, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC et une terrasse surplombant le village avec une vue panoramique. Le système de chauffage est électrique par convecteur dernière génération, et au bois par la cheminée du salon. Les menuiseries sont en bois et en alu double vitrage. Vous disposez également d'une partie indépendante avec une superbe pièce voutée, une salle d'eau et un WC, pouvant faire office de studio indépendant. Vous serez séduits par l'authenticité de cette maison parfaitement entretenue, et sa vue extraordinaire à 360°. Rare !

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230).

--Rez de rue--
Salon 29,5 m²
Cuisine 8,5 m²

--1er niveau--
Chambre 1 : 16 m² total dont 9 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond
Chambre 2 : 9 m² total dont 7 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond
Salle d'eau 3,5 m²
WC 1 m²
Dégagement 3,5 m²

--2nd niveau--
Chambre 3 / Bureau 10,5 m² total dont 8,5 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond
Terrasse 5 m²

--Partie indépendante--
Entrée 4,5 m²
Pièce voutée 27 m²
Salle d'eau 5,5 m²
Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 309 10*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10

Consommation énergétique : E - (309 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (10 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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