Compromis signé

Villa - Saint-Restitut

850 000 € Réf. : 014664 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 230 m2
  • terrain (1926 m2)
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Maison à vendre Saint-Restitut - Drôme provençale - Exclusivité
Villa confortable et moderne située dans le quartier prisé de Saint-Restitut, d'une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 1926 m². Cette maison comporte une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 59 m²qui donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 29 m²avec son îlot central. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 3 chambres ayant un accès direct sur l'extérieur, un bureau, une salle d'eau et 2 WC. A l'étage, la suite parentale vous offre une chambre de 21 m² avec un balcon privatif, une salle de bain, un dressing et un WC. Ce bien comprend également un garage attenant et un sous-sol complet, 3 modes de chauffage sont à votre disposition, pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois. Vous bénéficiez d'un bel espace extérieur avec de larges terrasses, un jardin arboré parfaitement entretenu, une piscine avec une pompe à chaleur et son pool-house ainsi qu'un spa. Vous serez séduits par la qualité des prestations de cette maison, sa vue dégagée et son environnement calme, non loin des commodités. RARE !
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230).

--Rez de chaussée--
Hall d'entrée 4 m²
Séjour 59 m²
Cuisine 29 m²
Cellier 3 m²
Chambre 1 : 18 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 14,5 m²
Salle d'eau 6 m²
Dressing 9 m²
Dégagement + coin bureau 23 m²
WC 1 : 2,5 m²
WC 2 : 2 m²
Garage 28 m²

--Etage--
Chambre parentale : 21,5 m²
Salle de bain 13 m²
Dressing 5 m²
WC 2,5 m²
Dégagement 4 m²

Piscine chauffée
Pool-House
Spa

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 115 3*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3

Consommation énergétique : C - (115 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (3 kgeqCO2/m2/an)

Découvrez les chiffres clés de Saint-Restitut

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 14.5%
  • 15 - 29 ans 12.5%
  • 30 - 44 ans 15.3%
  • 45 - 59 ans 25.6%
  • 60 - 74 ans 23.4%
  • 75 ans et plus 8.7%
32
appartements
712
maisons
19.3% résidences secondaires
80.8% résidences principales

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Contact

cyrille
Cyrille
NOYER

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

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