Villa - Saint-Restitut Réf. : 013366

maison à vendre Saint-Restitut - Drôme provençale - Exclusivité
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Villa située dans un environnement calme et préservé, proche des commodités. Cette maison d'une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 1721 m² comporte, un séjour de 40 m², une cuisine indépendante et équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, un cellier, une cave et un garage attenant de 25 m². Vous disposez d'un chauffage central au fuel (la chaudière à condensation a été installé en 2016), 2 climatisations réversibles et un poêle à bois. La totalité des pièces du rez de chaussée orientée au Sud, ont un accès direct sur une terrasse couverte de 49 m². La chambre à l'étage dispose d'une terrasse privative. Les extérieurs sont très bien entretenus, clos et arboré. Vous bénéficiez d'une piscine 9 x 5 m et d'un agréable patio aménageable en cuisine d'été. Vous serez séduits par l’état irréprochable de cette villa, et son emplacement idéal, au calme, proche des commodités. Rare sur le secteur !

--Rez de chaussée--
Salon 30 m²
Salle à manger 10,5 m²
Cuisine 14 m²
Salle d’eau – WC 6 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 13,5 m²
Chambre 3 : 15 m²
Dégagement : 10,5 m²

--1er étage--
Chambre 4 : 17,5 m²
Dressing : 2,5 m²
Salle de bain 5,5 m²
Dégagement 3 m²

Cellier 4 m²
Garage 25 m²
Cave 5 m²
Solarium 7 m²
Terrasse 49 m²
Patio – pool house 14 m²
Piscine 9 x 4 m

Immobilier Saint-Paul-Trois-Châteaux - Drôme provençale