Villa - Grignan Réf. : 013658

Maison à vendre Saint Paul Trois Châteaux - Drôme Provençale

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre village, des commodités et des écoles, quartier calme à l'orée du bois, villa des années 1980 entièrement restaurée et offrant une surface d'environ 116 m² habitables, avec une superbe pièce à vivre de 50 m² regroupant la cuisine équipée, le salon avec poêle bois et la salle à manger, maison lumineuse avec des accès sur 2 belles terrasses orientées au Sud avec sa cuisine d'été, sa piscine hors sol, et l'autre à l'Ouest pour être à l'abri de la chaleur sous les chênes. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains/wc et d'un dressing. Un garage/atelier, une buanderie et un châlet bois viennent compléter l'ensemble.

---REZ DE JARDIN---
Entrée 16 m² avec grand placard et coin bureau
Pièce à vivre en L de 50 m² avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois et salle à manger
accès à 2 belles terrasses au Sud et à L'ouest
wc indépendant 1,30 m²
Accès au garage/atelier 15 m² et mezzanine
et buanderie 9,50 m²
---ETAGE---
Dégagement couloir 4,50 m²
Chambre1 de 11 m² avec placards
Chambre2 de 13 m² avec placards
Salle de bains 8,50 m² avec douche, baignoire et wc
Chambre3 de 10 m²
Dressing 3,50 m²

Terrain d'une surface totale de 371 m², les pièces de vies accèdent directement sur 2 belles terrasses au Sud et à L'ouest, piscine hors-sol octogonale, coin cuisine d'été 6 m², sauna pour 2 personnes, abri de rangement 10 m². Huisseries double vitrage PVC et baies alu, isolation des combles récente.

Immobilier Dieulefit - Drôme Provençale