exclusivité

Villa - Nyons Réf. : 016279

219 000 € Réf. : 016279 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 160 m2
  • terrain (758 m2)
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Maison à vendre Région Nyons - Drôme Provençale - Exclusivite
Idéal investissement, venez découvrir cette maison à vendre composée de deux appartements loués dans la région de Nyons. Vous trouverez au rez-de-chaussée un T3 d'environ 63 m² et à l'étage un T4 avec terrasse d'environ 96 m². Chaque appartement dispose d'un garage. La superficie totale du bien est d'environ 160 m². Nombreuses possibilités d'aménagement!
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Cette maison se compose de :
--Rez-de-chaussée-Appartement de 63.5 m² loué 388 €
Cuisine 11 m²
Séjour 17 m²
Couloir 4,5 m²
Chambre 11,5 m² sud
Chambre 11,5 m² sud
Salle d'eau/WC 5 m²
Cellier 3 m²

--1er étage--Appartement de 96.5 m² loué 350 €
Hall/dégagement avec poêle à bois 15,5 m²
Cuisine 13 m² accès terrasse 15 m²
Salon 22. m² avec accès terrasse sud/ouest
Chambre 12.5 m²
Chambre 15 m²
chambre 10 m²
WC 2 m²
Salle de bain 6,5 m²

Revenu locatif total de 738 € par mois

-- Garage 21 m² et 17 m²
-- Chaufferie commune 13 m²

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 727 158*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 158

Consommation énergétique : G - (727 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : G - (158 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430 € et 6060 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?Contactez-nous !

Contact

michelle
Michelle
VIDALENC

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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Type de bien
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de notaire environ
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