exclusivité

Villa - REGION GRIGNAN

395 000 € Réf. : 013554 Honoraires à charge du vendeur
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  • 137 m2
  • terrain (1128 m2)
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine

Descriptif

maison à vendre Grignan 6 km - Exclusivité - Drôme provençale
Villa de plain-pied située dans un village disposant des commodités, à proximité de Grignan. Cette maison d'une surface de 137 m² sur un terrain de 1128 m² dispose d'un séjour de 42 m², une cuisine, 4 chambres dont une avec une salle d'eau pouvant être complètement indépendante, 3 WC, une autre salle d'eau, une buanderie et une véranda.
Les extérieurs sont soignés, clos et arborés. Vous bénéficiez d'une piscine 9,5 x 5 m et d'un agréable jardin partiellement boisé où vous pourrez profiter de l'ombre des chênes.
Vous serez séduits par cette villa fonctionnelle, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel, proche des commodités.

Hall d'entrée 6 m²
Séjour 42 m²
Cuisine 9,5 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 11,5 m²
Chambre 3 : 12 m²
Chambre 4 studio potentiel avec salle d'eau et WC 25 m²
Salle d'eau - WC 9 m²
Buanderie 5 m²
Véranda 11 m²
WC 1 m²
Dégagement 6 m²

Piscine 9,5 x 5m

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D 226
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A
  • 6 à 10 B 9
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : D - (226 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (9 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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Cyrille Noyer
Cyrille
NOYER

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

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