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Villa - Grignan Réf. : 013145

329 000 € Réf. : 013145 Honoraires à la charge du vendeur

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148 m²
terrain (1645 m²)
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
piscine
garage

Descriptif

maison à vendre Grignan 2 km - Exclusivité - Drôme provençale
Villa de plain-pied située tout proche de Grignan et de ses commodités, sur un terrain de 1645 m². Cette maison de 148 m² comporte un séjour spacieux de 60 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Vous avez la possibilité d'aménager la buanderie actuelle d'une surface de 26 m² en suite parentale ou en studio indépendant. Vous disposez également d'un garage de 42 m² ainsi que d'une cave. Les extérieurs sont clos et arborés, vous bénéficiez d'une superbe vue sur les champs de lavande alentours et sur le château de Grignan. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, de la piscine, et d'un agréable espace couvert aménagé en cuisine d'été.

Hall d'entrée 6 m²
Séjour 60 m²
Cuisine 14 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 9,5 m²
Chambre 3 : 11,5 m²
WC 1,5m²
Salle d'eau 5,5 m²
Dégagement 4 m²
Buanderie / studio potentiel 26 m²

Piscine 10 x 5 m
Garage 42 m²
Cuisine d'été
Cave

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Plus de détails Fermer

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 12*

* dont émissions de gaz à effet de serre

Plus de détails Fermer

peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12

Consommation énergétique : D - (211 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (12 kgeqCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants

- école primaire

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.6%
15 - 29 ans 11.5%
30 - 44 ans 15.2%
45 - 59 ans 24.4%
60 - 74 ans 24.3%
75 ans et plus 13.1%

199
appartements

864
maisons

31.8% résidences secondaires

68.2% résidences principales

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