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Villa - Grignan Réf. : 012235

390 000 € Réf. : 012235 Honoraires à la charge du vendeur

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182 m²
terrain (1408 m²)
7 pièces
5 chambres
1 salle de bain
garage

Descriptif

Villa à vendre Grignan 10 km - Drome provençale - Exclusivité
Villa neuve de plain pied d'une surface de 182 m², implantée sur un terrain de 1408 m², située dans un environnement calme. Cette maison comporte une pièce de vie spacieuse dotée d'une hauteur sous plafond de 4.40 m, 5 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau à finir, 2 WC, une salle d'eau, une buanderie. Vous disposez d'un garage de 50 m² et d'un terrain pouvant accueillir une piscine. Cette villa de construction RT 2012, dispose de prestations modernes comme le chauffage au sol par pompe à chaleur en aérothermie, et les menuiseries en aluminium. La pierre sur la façade Sud et dans le salon amène une touche d'authenticité. A ne pas rater !!
Visite virtuelle disponible sur notre site.

Entrée 14.5 m²
Salon 30 m²
Cuisine - Salle à manger 34 m²
Cellier - Buanderie 10 m²
Chambre parentale - salle d'eau à finir - dressing 20 m²
Chambre 2 13 m²
Chambre 3 13 m²
Chambre 4 13.5 m²
Chambre 5 13.5 m²
Salle d'eau - WC 8 m²
Dégagement 8.5 m²
WC 1.5 m²
Chaufferie 2.5 m²

Garage 50 m²

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 45 5*

* dont émissions de gaz à effet de serre

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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5

Consommation énergétique : A - (45 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (5 kgeqCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants

- école primaire

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.6%
15 - 29 ans 11.5%
30 - 44 ans 15.2%
45 - 59 ans 24.4%
60 - 74 ans 24.3%
75 ans et plus 13.1%

199
appartements

864
maisons

31.8% résidences secondaires

68.2% résidences principales

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