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Villa - Nyons Réf. : 013282

630 000 € Réf. : 013282 Honoraires à la charge du vendeur

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166 m²
terrain (1910 m²)
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
garage

Descriptif

Villa à vendre Nyons - Drôme Provençale
Sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme et agréable, très belle villa de 166 m², offrant un vaste séjour de 46 m²,3 chambres et un bureau, grande terrasse, sous-sol aménagé, cave à vin, garage. Vous profiterez d'un beau terrain arboré avec de nombreux oliviers, de 1910 m² et d'une très belle vue dominante. Prestations de qualité. Chauffage au gaz par le sol.

Hall d'entrée avec porte électrique 6 m²
Séjour / salle à manger 46 m² avec accès terrasse
Cuisine équipée 15,5 m² accès terrasse
Arrière cuisine 6 m² et cellier 7 m²
WC lave mains 3 m²
Dégagement 15,5 m²
Chambre 14 m² avec salle de bains ensuite 6 m² et placard
Chambre avec penderie 13,5 m²
Chambre avec penderie 11 m²
Salle de bains 6 m²
WC 1,5 m²
Dressing 5 m²
Bureau ou chambre 10 m²

----Garage avec porte électrique 35 m²
----Atelier + cave 23 m²
----Aspiration centralisée
----Adoucisseur d'eau
----Arrosage automatique

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 131 30*

* dont émissions de gaz à effet de serre

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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 30

Consommation énergétique : D - (131 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (30 kgeqCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants

- écoles primaires

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.2%
15 - 29 ans 11.8%
30 - 44 ans 12%
45 - 59 ans 18.3%
60 - 74 ans 25.1%
75 ans et plus 21.7%

2369
appartements

2289
maisons

25.7% résidences secondaires

74.3% résidences principales

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