exclusivité

Villa - Grignan

525 000 € Réf. : 014066 Honoraires à charge du vendeur
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  • 152 m2
  • terrain (7045 m2)
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Maison à vendre Grignan - Drôme provençale - Exclusivite
Villa située à Grignan dans un véritable havre de paix avec une vue panoramique extraordinaire, d'une surface de 152 m² hors dépendances sur un terrain de 7045 m².
Elle comporte 4 chambres, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous disposez également d'un garage, un atelier de 46 m² pouvant faire office de second garage, et d'un chalet au milieu des bois. Vous avez la possibilité d'implanter une piscine. Cette maison se prête aussi bien pour une résidence principale, secondaire, voire même pour un investissement locatif, les 2 niveaux étant indépendants. Vous serez séduits par l'environnement rare de ce bien !
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan, 26230.

--Rez de chaussée--
Hall 6 m²
Séjour 33,5 m²
Cuisine 9,5 m²
Chambre 1 : 12,5 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 13 m²
Bureau 8,5 m²
Salle de bain 7 m²
WC 1 m²
Dégagement 9 m²

--Rez de jardin--
Salon (ou 5ème chambre) 15 m²
Cuisine 7,5 m²
Chambre 4 : 14,5 m²
Salle d'eau-WC 2 m²
Dégagement 3 m²

Garage 26 m²
Cave 13,5 m²
Atelier - garage 46 m²
Chalet 17 m²

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C 131
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D 27
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : C - (131 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (27 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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Contact

cyrille
Cyrille
NOYER

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

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