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Villa - Grignan Réf. : 013931

498 000 € Réf. : 013931 Honoraires à la charge du vendeur

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184 m²
terrain (2100 m²)
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
garage

Descriptif

maison à vendre Grignan - Drôme provençale
Villa de plain-pied située à Grignan dans un quartier recherché, d'une surface de 184 m² sur un terrain de 2100 m². Cette maison comporte une pièce de vie spacieuse de 76 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, un WC séparé, une salle d'eau commune, une buanderie et un garage attenant. Vous disposez également d'une mezzanine au dessus du séjour. Vous bénéficiez de prestations modernes avec des menuiseries en alu, un chauffage au sol chauffant et rafraichissant ainsi qu'un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique. Il est possible d'implanter une piscine sur le terrain. Vous serez séduits par l'environnement de cette maison confortable, à proximité des commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan, 26230.

Séjour/cuisine 70 m²
Chambre 1 avec salle d'eau : 16 m²
Chambre 2 : 16,5 m²
Chambre 3 : 11,5 m²
Salle d'eau : 9,5 m²
WC 1,5 m²
Dégagement 5 m²
Mezzanine 40 m²
Buanderie 14 m²
Garage 49 m²

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 100 4*

* dont émissions de gaz à effet de serre

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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4

Consommation énergétique : B - (100 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants

- école primaire

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.6%
15 - 29 ans 11.5%
30 - 44 ans 15.2%
45 - 59 ans 24.4%
60 - 74 ans 24.3%
75 ans et plus 13.1%

199
appartements

864
maisons

31.8% résidences secondaires

68.2% résidences principales

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