Villa - Allan Réf. : 014882

Maison à vendre à ALLAN - Drôme Provençale
Sur la commune prisée d'Allan aux portes de la Drôme provençale, magnifique propriété à 5mn de Montélimar et des axes autoroutiers, composée d'une bastide spacieuse d'environ 250 m² avec 6 chambres dont une grande suite parentale, d'un pool-house de 90 m², d'une piscine et de son terrain paysagé de 4000 m².
La maison offre un séjour/ salle à manger spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, une véritable cave à vins, ainsi que plusieurs dépendances et 3 garages.
Le pool-house de 90 m² peut servir de maison annexe et dispose d'une pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, un espace jacuzzi et un four à pain, le tout donnant accès à un superbe espace piscine de 6 x 12m.
Les extérieurs sont soignés, clos et arborés et la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les monts alentours. Vous serez séduits par les prestations de qualité de cette maison, et sa situation proche des commodités.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

--Rez-de-chaussée
Hall d’entrée 17,5 m² et patio intérieur de 10 m²
Séjour 51 m² avec cheminée accès terrasse couverte
Cuisine équipée 26 m² accès terrasse couverte
Chambre 1 : 15 m² avec dressing et accès terrasse
Chambre 2 : 12 m² avec placards et accès terrasse
Salle de bains avec douche et baignoire pour 9 m²
Chambre 3 : suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et placards
Pièce 7 m² (poss. salle d'eau) avec accès à l'étage de la chambre4 de 20 m² en sous-pente
Cellier 1 m² - WC 2 m² - Dégagement 14.5 m² avec placards

--Premier étage
Chambre 5 : 9 m²
Chambre 6 : 11 m² accès balcon
Mezzanine 11 m²
Salle d'eau 5 m²
WC 1,5 m² - Dégagement 6 m²

--Dépendance
Atelier 1 : 16 m²
Cellier 12 m²
WC 1,5 m²
Dégagement 4 m²
Atelier 2 : 6 m²
Garage 38 m² + garage double 46,50 m² avec portes automatisées
Cave à vin voûtée en pierres 15 m²

--- POOL-HOUSE ---
Séjour/cuisine 46 m² climatisé
Four à pain 7 m²
Salle d'eau / WC 5 m²
Local technique 2 m²
Dégagement 4 m²
espace jacuzzi climatisé 26 m²

Très grandes terrasses tout autour de la maison, portail automatique et digicodes partout, aspiration centralisée, chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau neuve de 2020, alarme, eau de ville + eau du rhône, arrosage automatique, fosse septiques aux normes...

Immobilier Grignan - Drôme provençale