Mas - REGION NYONS

745 000 € Réf. : 013780 Honoraires à charge du vendeur
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  • 245 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • garage

Descriptif

Mas à vendre Nyons 10 km - Drôme Provençale
Entre Nyons et Valréas, situation exceptionnelle pour ce mas, à la fois en pleine campagne et à à peine dix minutes de toutes les commodités. Il s'agit d'un corps de ferme composé de trois logements dont un est vendu loué. Le tout est entouré de 7 000 m² de terrain arboré, avec source et bassin, ce qui lui donne tout son charme et rend les lieux paisible et sans nuisance. De plus l'ensemble jouit de près de 4ha de vignes, cultivées en bio par un fermier et vendues avec un contrat de fermage.

--1er étage: HABITATION PRINCIPALE--
Hall/Véranda 3 m²
Dégagement 3,5 m²
Cuisine 9 m² accès Véranda 19 m²
Salon / Séjour avec cheminée/insert 30 m² accès Terrasse
Couloir 8 m²
Chambre Est avec placard 12 m²
Chambre Ouest avec placard 12 m²
Salle de bains et WC 7 m²
Chambre Est 12 m²
---- Terrasse 16,5 m²
CHAUFFAGE PAR CHAUDIERE GAZ

--Rez-de-chaussée: APPARTEMENT DEUX PIECES--
Cuisine 12 m²
donnant sur Séjour/Véranda 22 m²
Chambre 15 m²
Salle d'eau et WC 3 m²
Buanderie 2.5 m²
--- Garage / Atelier / Chaufferie 31 m²
---- Buanderie / Cave 25 m²
---- Remise Ecurie 66 m²
---- Garage 40 m²

-- LOGEMENT INDEPENDANT TYPE 3 LOUE 500 € PAR MOIS --
Salon / Cuisine avec poêle à bois 40 m²
Salle de bains/wc 5 m²
----Cellier / Buanderie 14 m²
--1er étage:
Chambre Sud 14 m² accès balcon 7 m²
Chambre Ouest 22 m²
----Grenier 100 m²
CHAUFFAGE PAR CHAUDIERE ELECTRIQUE

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E 319
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E 39
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : E - (319 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : E - (39 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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Stéphanie
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45 Place de la libération
26110 Nyons

04 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

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