exclusivité

Mas - RÉGION NYONS

649 000 € Réf. : 012745 Honoraires à charge du vendeur
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  • 217 m2
  • terrain (2991 m2)
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • garage

Descriptif

Maison à vendre Nyons 7 km - Exclusivité - Drome Provençale
Vidéo disponible sur notre site internet
A l'orée d'un charmant village, nous vous proposons cette spacieuse villa, en position dominante, avec piscine et terrain arboré de 2991 m². Cette maison, en partie construite en pierre, offre 217 m² avec la possibilité d'utiliser une partie de la maison en logement indépendant ou en chambres d’hôtes. Construction de qualité avec chauffage par le sol, 2 chauffe-eau solaires, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. La piscine style bassin de nage de 11 X 3 m a été construite en 2015. Vue exceptionnelle sur la vallée et le Mont-Ventoux. Beaucoup de charme.

- Habitation Principale -
Hall/Penderie 6 m²
WC avec Lave-Mains 1,5 m²
Séjour avec cheminée 28,5 m²
Cuisine équipée accès terrasse sud 11,5 m²
Chambre avec penderie 12,5 m²
Salle d'eau/WC aux normes handicapés 3,5 m²
Cellier/Lingerie 3,5 m²

- Premier étage -
Bureau 18,5 m²
Chambre avec balcon 15 m²
Salle de Bains 5,5 m²
WC 3 m²

- Logement indépendant (possible) -
Sas d'entrée 3 m²
Kitchenette équipée 3,5 m²
Séjour salle à manger avec accès terrasse et poêle à granules 18 m²
Chambre avec salle d'eau WC ensuite 22 m²

- Premier étage -
Chambre avec salle d'eau WC ensuite 22 m²
Chambre avec salle de bains WC ensuite 25 m²

Agence Immobilière Nyons - Drome Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C 150
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A
  • 6 à 10 B 7
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : C - (150 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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Michelle Vidalenc
Michelle
VIDALENC

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