Mas - Montélimar Réf. : 012781

Propriété à vendre Région Montélimar - Drôme Provençale - Exclusif !
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A coeur du village médiéval de Sauzet, pour les amoureux des vieilles pierres, beaucoup de charme pour cette propriété renaissance entièrement restaurée avec des prestations de qualité, la bâtisse est articulée autour d'une cour intérieure et de son jardin de curé, de sa grande terrasse haute intimiste surplombant le village, elle offre également un panorama exceptionnel sur les 3 Becs, Rochecolombe et la vallée et bénéficie d'une cuisine d'été, de terrasses et d'une piscine 3 x 7m nichée au creux des anciens remparts, la maison offre 244 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale de 48 m², de beaux volumes de réception dont un salon de 30 m² voûté avec cheminée monumentale, un bâti indépendant avec 2 pièces de 13 m² en rez de cour permet encore de pouvoir aménagé 2 niveaux supplémentaires si besoin. Tous les éléments historiques sont parfaitement conservés (escalier à vis en pierres,encadrements et murs pierres, cheminée monumentale, éviers en pierre, pièces voûtées, fenêtres à meneaux...), la restauration de qualité effectuée par ses propriétaires allie le charme de l'ancien et tout le confort moderne, tous les sols sont en travertins ou en chêne plein, double vitrage aluminium, toiture et électricité refaites, aucun travaux à prévoir.
--RDC--
accès par un jardin arboré de 53 m² et sa cour intérieure de 56 m²
Salle à manger voûtée 28 m² avec cheminée, évier pierres
Cuisine équipée 17 m² (avec accès à terrasse supérieure)
Salon voûté 30 m² avec cheminée monumentale d'époque
Chambre1 de 16,50 m²
Palier 2,60 m²
WC avec lave mains 2,80 m²
Chaufferie/buanderie avec WC 5,50 m²
--1er étage--
Accès par un bel escalier à vis en pierres
Hall dégagement 12 m²
Chambre2 voûtée de 29 m²
Salle d'eau avec WC 6 m² (douche italienne)
Chambre3 de 15 m²
Salon 16 m²
avec accès à la terrasse haute avec sa cuisine d'été de 12,50 m², salle d'eau 2,50 m² avec wc et la piscine 3 x 7 m
Nombreuses autres terrasses dont une de 24m² et l'une de 17 m² surplombant la vallée
--2ème étage--
Suite parentale de 48 m², avec sa chambre 30m²
Salle d'eau / wc de 5,70 m²
et Bureau / Dressing 12,60 m²
--Dépendances--
* Bâtiment en pierres indépendant comprenant :
2 pièce de 13 m² donnant sur la cour intérieure avec possibilité d'aménager 2 niveaux supplémentaires

Immobilier Dieulefit - Drôme Provençale