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Mas - Marsanne Réf. : 016418

830 000 € Réf. : 016418 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 275 m2
  • terrain (3430 m2)
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Mas à vendre région Marsanne - Drôme Provençale - Exclusivité
Venez découvrir cette propriété en pierres à vendre dans la région de Marsanne, d'environ 275 m², elle est restaurée avec goût et bénéficie d'une vue panoramique sur les monts alentours, idéalement située en campagne dans un havre de paix. Les prestations sont de qualité et les volumes confortables et lumineux, mêlant parfaitement le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Située au cœur de la campagne verdoyante, la propriété bénéficie d'un terrain de 3430 m² et d'une piscine de 11 x 4m sécurisée et chauffée.
Idéale en maison de famille, une partie indépendante peut être utilisée pour une activité d'accueil.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

--- REZ DE JARDIN ---
Hall d'entrée 10 m²
Pièce à vivre de 70 m² avec cuisine équipée et salle à manger
donnant accès à une très belle terrasse couverte (cuisine d'été) et à l'espace piscine (chauffée et sécurisée)
Salon de 24 m² avec cheminée
Buanderie voûtée 16 m² avec WC fermé et lave mains, et cave à vins sous escalier
Bureau 15 m²
Atelier d'artiste de 25 m² avec coin stockage bois 4 m²
Chaufferie 21 m²
--- ETAGE ---
Suite parentale avec chambre 18 m² et salle d'eau et WC + dressing pour 22 m²
Chambre 24 m² avec douche et WC
Possibilité gîte indépendant :
Salon 17 m² avec accès indépendant et terrasse 8 m²
Cuisine équipée 12 m²
Salle d'eau/WC 4 m²
Chambre 15 m²
--- Dépendances et autres ---
Atelier 18 m²
Piscine 11 x 4m avec volet roulant, fontaine et chauffée via une pompe à chaleur + local technique
Production EDF avec 12 panneaux solaires
Chauffage central au sol dans la pièce à vivre et radiateurs pour le reste avec système granulés de bois + climatisations réversibles
Beaux éléments anciens conservés. Maison ultra confortable, lumineuse et facile à vivre.

Immobilier de caractère - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 217 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (217 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BENATTOU Safia
Safia
BENATTOU

Grignan
95 Chemin des Marchands
26230 Grignan

+33 (0)4 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Marsanne

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 16.4%
  • 15 - 29 ans 13.6%
  • 30 - 44 ans 17%
  • 45 - 59 ans 23.3%
  • 60 - 74 ans 18.2%
  • 75 ans et plus 11.6%
62
appartements
630
maisons
20.4% résidences secondaires
79.6% résidences principales

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  • Calcul des mensualités
  • Frais de notaire
  • Capacité d'emprunt
Vos
mensualités par mois
Coût total du crédit
Type de bien
Frais
de notaire environ
Votre
capacité d'emprunt
Mensualité :
Coût total du crédit :
© 2020 - Boschi Immobilier


OUVERTURE DE NOTRE 15 EME AGENCE

À CARPENTRAS


21 place Aristide Briand à Carpentras

Ouvert tous les jours de 9h00 à 12h30

et de 14h00 à 18h00

Agence Carpentras POP UP
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