Mas - La Bégude-de-Mazenc

1 620 000 € Réf. : 014366 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 480 m2
  • terrain (6670 m2)
  • 19 pièces
  • 10 chambres
  • 9 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Propriété à vendre - REGION LA BEGUDE DE MAZENC - Drôme Provençale
Nichée dans un superbe environnement de campagne au calme, sur un terrain arboré et paysagé de 6670 m² avec piscine de 11 x 3,70m chauffée, entouré de lavandes avec une superbe vue sur les montagnes alentours, ensemble de 2 bâtisses en pierres entièrement restaurées comprenant une maison principale confortable de 195 m² (3 chambres) et une seconde maison composée de 5 suites de charme à la restauration de qualité. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble. Les nombreuses terrasses vous permettront de bénéficier pleinement de la quiétude du lieu, et d'accueillir famille et amis. Idéale en grande propriété de famille ou pour une activité d'accueil, vous serez séduits par le charme de cette propriété, son emplacement privilégié avec ses vues incroyables.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Grignan 26230

--- Bâtisse n°1 de 195 m² ---
Entrée 3 m²
Salon 34 m² avec poêle à bois accès cour intérieure avec terrasse couverte
Salle à manger 20 m² accès jardin
Cuisine équipée 30,50 m²
Véranda 22,50 m²
coin bureau 2 m²
Wc suspendu avec lave-mains 3 m²
Chauffage central fuel par radiateurs + climatisation réversible
--- ETAGE ---
Dégagement 6 m²
Chambre 1 de 11,50 m² climatisée
Chambre 2 de 16,50 m² climatisée
Salle d'eau 7,50 m² avec wc
--- ETAGE 2 ---
Suite parentale de 37 m² climatisée, avec salle d'eau, dressing, wc et rangement.

--- BATISSE n°2 ---
Suite Climatisée de 56,50 m² avec salon, chambre, salle d'eau, wc fermé, placard, et terrasse privative de 17 m² avec une vue superbe
Suite climatisée de 40 m² avec salon, wc fermé, et à l'étage : chambre, salle d'eau, placard
Suite climatisée de 50 m² avec salon, wc fermé, et à l'étage : chambre, salle de bains, placard
Suite climatisée de 40 m² avec salon, salle de bains avec douche et baignoire et wc fermé, à l'étage : chambre avec coin salon et placard. terrasse privative de 13 m² avec vue superbe
Suite en rez de jardin (accès PMR) de 25 m² avec chambre et coin salon, dégagement, salle d'eau avec wc. Terrasse privative de 15 m².

--- Appartement indépendant de 45 m² ---
Pièce à vivre 25 m² avec cuisine équipée, chambre de 20 m² avec salle d'eau, wc séparé et placard. Climatisation réversible.
--- Chambre indépendante ---
d'une surface de 25 m² avec salle d'eau/wc de 7 m²
--- DEPENDANCES ---
Garage 30 m²
Nombreuses caves voûtées, chaufferie, buanderie...

Terrasse couverte de 27 m² avec bassins anciens
Terrasse couverte surplombant la piscine de 11 x 3,66m avec pompe à chaleur et volet roulant immergé (liner, au sel, PH automatisé)
Jardin arboré et paysagé avec oliveraie
Récupération eau de pluie (20m3) avec supresseur
Eau de ville + adoucisseur + réserve d'eau

Immobilier de charme - Prestige immobilier Grignan - Drôme Provençale

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Découvrez les chiffres clés de La Bégude-de-Mazenc

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 20.5%
  • 15 - 29 ans 11.1%
  • 30 - 44 ans 20.6%
  • 45 - 59 ans 19.9%
  • 60 - 74 ans 19.4%
  • 75 ans et plus 8.5%
192
appartements
758
maisons
23.5% résidences secondaires
76.5% résidences principales

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Safia
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BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

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