Mas - Grignan Réf. : 015505

mas à vendre Grignan 4 km - Exclusivité
Mas à vendre situé en campagne à proximité d'un village avec des commerces, cette propriété dispose d'un terrain de 1,4 ha dont une partie en champ de lavande et l'autre en truffière. Ce bien est actuellement composé de deux gites et d'une maison principale qui se prêtent aussi bien à une activité d'accueil qu'à une maison de famille. Le 1er gite est en duplex et comprend une chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'un salon avec une cuisine. Le 2nd gite, plus grand, se compose d'une pièce de vie de 43 m², une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et une chambre.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée, d'un salon vouté avec un poêle à bois, une cuisine/salle à manger et un bureau, à l'étage vous bénéficiez de deux chambres équipées de salles d'eau. Le dernier niveau sous les toits comprend une dernière chambre, une salle d'eau, un espace salle de jeux/bibliothèque, et deux pièces mansardées pouvant faire office de chambres supplémentaires.
Vous disposez également d'un garage, une cave à vin, et d'un agréable espace piscine 10 x 5 m avec vue dégagée sur le Mont Ventoux.
Vous serez séduits par le charme authentique de ce mas provençal, qui offre la possibilité de développer une activité d'accueil déjà établie, dans un environnement privilégié, et qui peut-être parfaitement modulable puisque l'ensemble communique. Rare !

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230).

MAISON PRINCIPALE
--Rez-de-chaussée--
Cuisine/salle à manger 24 m²
Salon 22 m²
Bureau 14 m²

--1er étage--
Chambre 1 : 18 m² avec salle d'eau-WC 4 m²
Chambre 2 : 18 m² avec salle d'eau-WC 5,5 m²
WC 2 m²
Dégagement 13,5 m²

--2ème étage--
Chambre 3 : 11,5 m²
Salle d'eau 3 m²
Salle de jeux-bibliothèque 33 m²
2 chambres d'appoint mansardées 16 m²

1er GITE DUPLEX (communique avec la maison principale)
--Rez-de-chaussée--
Salon-cuisine 22 m²

--1er étage--
Chambre + salle d'eau - WC 15 m²

2nd GITE (communique avec la maison principale)
Salon 43 m²
Cuisine 15 m²
Salle d'eau 4 m²
Salle de bain - WC 5 m²
Chambre 18 m²

Garage - cave à vin 40 m²
Lingerie 8 m²
Piscine 10 x 5 m

Immobilier Grignan - Drôme provençale